Id 153120

Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26/ 282 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка

Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26

Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ЗУ

Окупаемость: 8.4 года

Доходность:11.88%

35 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 124 113 RUB)

282.0 м²

Qr код

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с сетевым продуктовым магазином по адресу: Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26. Земельный участок и здание в собственности. Единственный форматник на данной трассе. В зоне влияния 7 крупных населенных пунктов, где нет магазинов. От магазина по трассе до Новорязанского шоссе 60км ни одного магазина!

Технические характеристики: Общая площадь здания 282 м2 (вся площадь в одном уровне), электрическая мощность 50кВт. Все центральные коммуникации. Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием).

Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" (договор аренды от 12.2024г сроком до 2034г.) / открытие магазина состоялось 25.02.2025г.
МАП 350 000 рублей или 4% от РТО; ГАП 4 200 000 рублей
Стоимость объекта 35 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 124 000 рублей
Продажа по ДКП

1/ 8

Позвонить

скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ

Общая площадь: 282 м²

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 50

Высота потолков: 4

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 35 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность

Окупаемость: 8.4 года

Доходность: 11.88%

Расположение

Адрес: Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Выхино,Рязанский проспект

Транспортная доступность: метро

Окружение

Торговое окружение: Развитое

Расположение

Адрес:

Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Выхино,Рязанский проспект

Транспортная доступность:

метро

Окружение

Торговое окружение:

Развитое

Технические характеристики

Общая площадь:

282 м²

Этаж:

Всего этажей:

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ

Электрическая мощность:

Высота потолков:

Парковка:

на улице

Коммерческие условия

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Собственность

Цена за все:

35 000 000 RUB

Окупаемость:

8.4 года

Доходность:

11.88%

Гуда Алексей

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон +7 495 504-10-59

email ga@s5d.ru

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

По площади

По бюджету

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Московская область, г. Зарайск, д. Карино, ул. Кооперативная, д. 26/ 282 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка

Арендный бизнес Особняк/здание Торговая ЗУ

Технические характеристики

Коммерческие условия

Расположение

Окружение

Гуда Алексей

Найдите лучшее место для жизни, бизнеса, инвестиций

Похожие объекты

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Свободы, 29/ 282.3 м²/ ГАБ

Александр Невский

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Александр Невский

Автозаводская ул., 24, корп. 1 - 271,8 кв.м, продажа ПСН в ЖК INSIDER

Владислав

МО, г Щёлково, мкр Соболевка, д. 11 - 304,3 кв. м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Магнит

Чернов Андрей

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Павел

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Никифоров Андрей

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Виталий

Москва , ул. Большая Андроньевская дом 25/33 стр 3 - 250 м2 / Продажа ОСЗ / 38 млн

Павел

Москва, ЦАО, Мантулинская ул., 9к3 / Продажа / Арендный бизнес / 262 кв.м.

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Симоновский Вал, 26к4/ 298 м²/ ГАБ

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Свободы, 29/ 282.3 м²/ ГАБ

Александр Невский

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Александр Невский

Автозаводская ул., 24, корп. 1 - 271,8 кв.м, продажа ПСН в ЖК INSIDER

Владислав

МО, г Щёлково, мкр Соболевка, д. 11 - 304,3 кв. м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Магнит

Чернов Андрей

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Павел

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Никифоров Андрей

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Виталий

Москва , ул. Большая Андроньевская дом 25/33 стр 3 - 250 м2 / Продажа ОСЗ / 38 млн

Павел

Москва, ЦАО, Мантулинская ул., 9к3 / Продажа / Арендный бизнес / 262 кв.м.

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Симоновский Вал, 26к4/ 298 м²/ ГАБ

Никифоров Андрей

Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А/Продажа торгового помещения с арендатором ВинЛаб

Лев

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 6 - 103 м2 / Продажа АБ

Никифоров Андрей

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2 - 144.2 м2/Продажа ПСН

Виталий

г. Москва Шоссе энтузиастов 50А с6 - 49,8 м2 / Продажа ОСЗ - 28,600 млн / Арендный бизнес

Павел

Москва, ЦАО, Милютинский пер., 20/2С1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 108 кв. м.

Виталий

Москва , ул. Большая Андроньевская дом 25/33 стр 3 - 250 м2 / Продажа ОСЗ / 38 млн

Шаклеина Юлия

Москва, Ставропольская ул., 12/ 142.4 м²/ ГАБ

Александр Невский

Москва, Салтыковская ул., 6/2к2, / 148.3 м2 / Продажа ПСН

Александр Невский

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Гуда Алексей

ул. Абрамцевская д. 9, корп. 1/Продажа торгового помещения с арендатором Дикси Go

Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ЗУ

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций