+7 903 589-03-59
Id 159755
Москва, пос. Рязанское, ЖК «Остафьево», к. 19 - 106,3кв / Продажа готового арендного бизнеса / ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries
Любучанский переулок
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
40 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 379 245 RUB)
106.0 м2
Qr код
В продажу предлагается торговое помещение в новом ЖК Остафьево, к.19
Ближайшие ж/д станции "Силикатная", "Щербинка" и "Остафьево" в 10 минутах на транспорте, станция метро "Улица Горчакова" расположена в 15 минутах на транспорте, 10 км от МКАД.
Жилой комплекс комфорт класса «Остафьево» состоит из 11 монолитно-кирпичных домов (этажность 11-14), застройщик «Самолет», квартиры продаются с готовой отделкой.
Технические характеристики:
Площадь - 106,3 кв.м, 1й этаж 14ти этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление. Высокие потолки, электрическая мощность - 21 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 40 200 000 рублей
Стоимость за кв.м - 378 148 рублей
МАП 318 900 руб.
ГАП 3 826 800 руб.
ДДА 5 лет
Индексация 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 106 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 21
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 40 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 318 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 826 800 RUB
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Любучанский переулок
Близость метро: Бунинская аллея,Щербинка
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Окружение
Торговое окружение: по запросу
Адрес:
Любучанский переулок
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Щербинка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Торговое окружение:
по запросу
Общая площадь:
106 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
21
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
40 200 000 RUB
Общий МАП: 318 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 826 800
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 92.4м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
92.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 88.1 кв.м.
88.1 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 108.4 кв.м.
108.4 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1