+7 903 589-03-59
Id 159762
Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 132 кв. м.
Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 лет
Доходность:10.00%
31 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 234 848 RUB)
132.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором зоомагазин "4 лапы", по адресу: Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1, площадью 132 кв.м. Крупный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик благодаря крупному перекрестку напротив. Новый жилой дом. Развитое торговое окружение.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 20 кВт. Высота потолков - 4 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.
Коммерческие условия:
Стоимость: 31 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 234 848 рублей.
Арендатор: 4 лапы
МАП: 260 000 рублей
ГАП: 3 120 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Индексация: 5%
Срок договора: 5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 132 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 20 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 31 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Автобусная остановка, станция электрички.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Автобусная остановка, станция электрички.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
132 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
31 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10.00%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 129.5 кв.м.
129.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2