+7 903 589-03-59
Id 159986
Москва, проезд Черепановых дом 10/124.6кв.м./Продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, проезд Черепановых, 10
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность:9.38%
47 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 381 220 RUB)
124.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в САО по адресу: Москва, проезд Черепановых д 10, в шаговой доступности от метро Коптево (500м). Новый крупный ЖК комфорт класса на 864 квартиры по программе ренновации, сдан в 2025 году. Лучшая локация в ЖК - единственное помещение в стилобате на фасадной части дома. Располагается на пути основного авто трафика и дороге к метро.
Технические характеристики: общая площадь 124.6 кв.м. • первый этаж жилого 25-ти этажного дома 2025 года постройки • высота потолков 3 м. • электроэнергия 30 кВт. • Два независимых входа.
Коммерческие условия:
• Единственные в ЖК пункты выдачи заказов ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет - МАП на первый год 183.000 рублей; Со второго года МАП 373.500 рублей; •
• ДА на 5 лет с индексацией 5% с третьего года. ПВЗ работают с февраля 2026г.; Водомат - МАП 10.000 рублей
• Общий МАП: первый год 194.000 рублей; со второго года 384.500 рублей
• Стоимость 47 500 000 рублей
• Стоимость кв.м. 381 000 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 124.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 47 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Москва, проезд Черепановых, 10
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Коптево
Транспортная доступность: Метро Коптево
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, проезд Черепановых, 10
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Коптево
Транспортная доступность:
Метро Коптево
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
124.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
47 500 000 RUB
Окупаемость:
10.7 лет
Доходность:
9.38%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
ЖК Пятницкие Луга, корпус 2.1 - 105.4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
105.4 м2
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Донской, корпус 2 - 102.3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
102.3 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Орлов Иван
брокер объекта
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1 - 106 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
106.7 м2
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1
Александр Невский
брокер объекта
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1 - 106 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
106.7 м2
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 111 кв. м.
110.7 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.
138 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 130 кв. м.
130 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Виталий
брокер объекта
улица 3-е Почтовое отделение, 54А - 135,7 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение
135.7 м2
Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А
Александр Невский
брокер объекта
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1 - 106 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
106.7 м2
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1
Александр Невский
брокер объекта
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1 - 105 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
105 м2
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1