+7 903 589-03-59
Id 163094
проезд Стройкомбината, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв.м.
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11 лет
Доходность:9.09%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 469 274 RUB)
89.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором "Вингараж" по адресу: проезд Стройкомбината, д.1, площадью 89.5 кв.м. Новый полностью заселенный ЖК Новое Очаково. Развитая транспортная доступность с удобным выездом на проспект Генерала Дорохова и станцией D4 Очаково в 250 метрах от входа в помещения. ЖК включает в себя 2057 квартир, крупный жилой массив.
Технические параметры:
Помещение общей площадью 89.5 кв.м. Первый этаж 33-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, свободная планировка. Высота потолков 3.8 м. Выделенная мощность электроэнергии 20 кВт с возможностью увеличения. Стилобатная часть.
Коммерческие условия:
Стоимость: 42 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 469 274 рублей.
Арендатор: Вингараж
МАП: 280 000 рублей - 1-ый год аренды, 320 000 рублей со 2-го года.
ГАП: 3 840 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет с момента покупки.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 89.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 20 кВт.
Высота потолков: 3.8 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, проезд Стройкомбината, 1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Давыдково,Озёрная,Очаково
Транспортная доступность: станцией D4 Очаково в 250 метрах от входа в помещения.
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Давыдково,Озёрная,Очаково
Транспортная доступность:
станцией D4 Очаково в 250 метрах от входа в помещения.
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
89.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
20 кВт.
Высота потолков:
3.8 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
Лодочная, д. 29с1 - 97.2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Wildberries
97.2 м2
Москва, Лодочная 29с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Сретенка, 25 / 106,3 м2/ Продажа торгового помещения
106.3 м2
Москва, Сретенка, 25
Евгений Митин
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, ул. Маршала Савицкого, 4к1 - 103,8 м2 / Продажа ПСН
103.8 м2
Москва, улица Маршала Савицкого, 4к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Петровско-Разумовский проезд 16 / 78 м./ Продажа ПСН
78 м2
Петровско-Разумовский проезд 16
Назарова Олеся
брокер объекта
г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1/82.8м2/Продажа Офиса
82.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.8м2/Продажа офиса
97.8 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/90.1м2/Продажа офиса
90.1 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1