г. Москва, Южнопортовая улица, вл21 (ЖК Ультима Сити корп.1) - 168.1м2/ Продажа ПСН (Кафетерий)

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Ультима Сити корп.1 в ЮВАО по адресу: г. Москва, Южнопортовая улица, вл21
ЖК представляет собой 9 жилых корпусов бизнес-класса переменной этажности от 7–56 этажей и Бизнес Центр.
Район будущего столичного кластера «Сити 2»
Корпус 1 переменной этажности: 35 — 45 этажей (1079 квартир)
Корпус 2 переменной этажности: 7 — 52 этажей (1120 квартир) Оба корпуса рассчитаны на 6500 человек.
Удобная транспортная доступность: В 2х минутах от м «Южный порт» ( открытие 2028г.), 11 минут пешком до станции метро «Печатники», в 10 минутах на автомобиле находится ТПУ «Кожуховская». До МКАД - 12 км, до ТТК - 3 км, до Садового кольца - 8 км

Ввод в эксплуатацию 1й очереди (корп.1 и корп.2): 3-й квартал 2028 г.

Технические характеристики:
Площадь: 168.1 м2, назначение: свободное назначение (Кафетерий), !! Угловое, количество входов: 4 - на метро и торец корпуса, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 5.7м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 0,3кВт/м2, Вентиляция: 800x800; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 71 500 000руб.
Стоимость за м2: 425 342 руб.
ДДУ