+7 903 589-03-59
Id 162661
Москва, пр. Шокальского, 31к1/141 кв.м. ГАБ Красное и Белое
Москва, проезд Шокальского, 31к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность:10.62%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 283 688 RUB)
141.0 м2
Qr код
Продaжa готового арендного бизнеса. по адресу г. Москва, пр. Шокальского 31 к1., находящейся на пeрвом этаже 17 этажного дома, отдельный вхoд, хoроший ремoнт. Гуcто нacелeнный жилой мaccив, 15 минут пeшкoм oт станции Мeдвeдкoвo. Дoговoр аренды c eжегoднoй индeкcациeй. Cтaбильный аpeндный потoк c 2016 гoдa. Aрендатор - сеть "Красное и Белое". Один взрослый собственник.
Окружение: аптеки Т-Фарма и ЗдравСити, продуктовый магазин Микро, Салон красоты, управа северное Медведково и т.д.
Технические условия: площадь помещения 141 кв.м., электричество 20 квт. с возможностью увеличения, высота потолка 2.7.
Технические условия:
Арендатор: Красное и Белое, ДДА
МАП 300 000 рублей в месяц,
индексация 4% в год,
УСН,
Цена продажи 40 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 141 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 20 квт
Высота потолков: 2.7 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: Москва, проезд Шокальского, 31к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Хорошая, в близи автобусная остановка. ст Метро
Окружение
Торговое окружение: Т-Фарма и ЗдравСити, продуктовый магазин Микро, Салон красоты, управа северное Медведково и т.д.
Адрес:
Москва, проезд Шокальского, 31к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Хорошая, в близи автобусная остановка. ст Метро
Торговое окружение:
Т-Фарма и ЗдравСити, продуктовый магазин Микро, Салон красоты, управа северное Медведково и т.д.
Общая площадь:
141 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 квт
Высота потолков:
2.7 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
9.4 лет
Доходность:
10.62%
+7 903 589-03-59
maerov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Шагал жилой комплекс, 1-я очередь, к7 - 119 м2 / Аренда торговой площади
119 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
Максим
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Ставропольская ул., 62 - 125 м2 / Продажа ПСН
125 м2
Москва, Ставропольская улица, 62
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 129,8 м² - Продажа / Торговое помещение / ПСН
129.8 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Тверская, д. 6, стр. 5 / 147м2 / Продажа АБ
147 м2
Москва, Тверская улица, 6с5
Павел
брокер объекта
Москва, Машкова улица, 18 / Дом Соболева / Продажа / Помещение свободного назначения / 118 кв.м.
118 м2
Москва, Машкова улица, 18
Назарова Олеся
брокер объекта
Михалковская д.2/ 139м2/ Продажа ПСН
139 м2
Москва, Михалковская улица, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, г. Зеленоград, к.1410 - 139м2 /Продажа ГАБ/ сетевое кафе Русский лес
139 м2
Зеленоград, к1410
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Парковая 11-я д. 9/35 - 151.5 м2 / Продажа Арендного бизнеса / ВкусВилл, химчистка Диана, салон красоты
151.5 м2
Москва, 11-я Парковая улица, 9/35
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/160м2/Продажа ПСН
160 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.2 - 132.6 кв.м / Продажа ПСН
132.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.2