+7 903 589-03-59
Id 162805
Коровинское шоссе, 1 корпус. 1. /477 кв.м / Продажа ГАБ-ВТБ
Москва, Коровинское шоссе, 1к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
349 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 863 951 RUB)
405.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором в САО, по адресу: Москва, Коровинское шоссе, 1 корпус. 1.
Помещение располагается рядом с выходом станции метро "Селигерская", меньше минуты пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромный рекламный потенциал.
Помещение расположено внутри большого жилого массива. В окружении: бизнес центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", Level Селигерская, "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.
Технические характеристики:
Площадь помещения - 477.9 кв.м. Первый этаж, пристройка к жилому 12-ти этажному дому. Кабинетная планировка, витринные окна, высота потолков - 3,7 метра. Электрическую мощность предоставим по запросу.
Коммерческие условия:
Арендатор: Банк ВТБ.
Стоимость объекта 349 900 000 рублей.
Стоимость за 1 кв метр 733 500 рублей
МАП 2 430 000 рублей
ГАП 29 160 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 405 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3,7
Парковка: есть городская
Коммерческие условия
Цена за все: 349 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 2 430 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 29 160 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, Коровинское шоссе, 1к1
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: 2 мин
Окружение
Торговое окружение: ТЦ XXL
Адрес:
Москва, Коровинское шоссе, 1к1
Округ:
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
2 мин
Торговое окружение:
ТЦ XXL
Общая площадь:
405 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3,7
Парковка:
есть городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
349 900 000 RUB
Общий МАП: 2 430 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
29 160 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
+7 903 589-03-59
mitin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
улица Нижние Поля, 14с1 - 342,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Кафе «У Сан Саныча»
342.8 м2
Москва, улица Нижние Поля, 14с1
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Шаболовка, 23/ 386 метров/ Стилобат
386 м2
Москва, улица Шаболовка, 23
Уралов Константин
брокер объекта
Зеленоград, к901Б - 448 м² - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
448 м2
Зеленоград, к901Б
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СВАО, р-н Алексеевский, просп. Мира, 184К1/ 476 м²/ Продажа ПСН
476 м2
Москва, проспект Мира, 184к1
Уралов Константин
брокер объекта
г. Москва, Московский, 9-я фаза, к3 /464,3 кв.м. /Продажа арендного бизнеса, арендатор Пятерочка
464 м2
Московский, 9-я фаза, к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Верейская 41, 1.2 / 110 м2/ Продажа ПСН
376.7 м2
Москва, ЖК Верейская 41, 1.2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Шелепихинская наб., 34к1 / 454,4 кв.м. / Продажа ПСН
454 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к1
Павел
брокер объекта
ЖК Горки Парк, 8.1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 481 кв.м.
480.5 м2
деревня Коробово, ЖК Горки Парк, 8.1
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, проезд Серебрякова, вл. 11-13/ 413,1м2 / Продажа ПСН
413.1 м2
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. Эдуарда Стрельцова, д.2к1 / 370,5 кв.м. / Продажа ПСН
370 м2
Москва, улица Эдуарда Стрельцова, 2к1