Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, д.13 корп.13 ЖК Эко Бунино/ 93.24кв.м./Продажа торгового помещения с арендатором Аптека НеоФарм

Предлагается в продажу торговое помещение с Аптекой в НАО, Жилой комплекс Эко Бунино Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, д.13 корп.13;
До МКАД — 6,5 км по Калужскому шоссе;
Станция метро «Коммунарка» - 35 минут на общественном транспорте, 15-20 минут на автомобиле;
Станция метро «Ольховая» - 22 минут на общественном транспорте, 15-25 минут на автомобиле;
Станция метро «Бунинская аллея» - 33 минуты на общественном транспорте, 13-15 минут на автомобиле;
Объект находится в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой.

На территории ЖК «Эко Бунино» строится 19 монолитных зданий, которые различаются по высотности и планировочным решениям. Представлены три класса домов: «Твой комфорт», «Твой комфорт +» и «Твой премиум».
Инфраструктура: три детских сада на 890 мест, три школы на 2000 учеников.

Технические характеристики: Общая площадь 93.24 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3,2 м.; Электрическая мощность - 25 кВт; Вход с центральной аллеи. Планировка открытая. Отопление/ Водоснабжения - Центральное. Ввод в эксплуатацию 30.04.2027 года !

Коммерческие условия:
• Арендатор - Аптека "НеоФарм"
• МАП 250.000 рублей первый год, 262.500₽ второй год , 275.600₽ третий год , 289.400₽ четвертый год, 308.848 пятый год
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 36.000.000 рублей
• стоимость кв.м. 386.200 рублей
• продажа по переуступке ДДУ от физ. лица