+7 903 589-03-59
Id 163940
Москва, Малышева 19к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 88 кв. м.
Москва, улица Малышева, 19к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность:10.08%
29 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 335 227 RUB)
88.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Пиво Лещ", по адресу: Москва, Малышева 19к2, площадью - 88 кв.м.
Ближайшая станция метро - Волжская, 13 минут транспортом. Объект расположен в сформированном густонаселённом жилом массиве, в окружении многоэтажных жилых домов и платежеспособного населения. Удобный пешеходный доступ, активная торговая среда и плотная жилая застройка.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 30 кВт. Высота потолков - 3.5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 29 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 335 227 рублей.
Арендатор: Пиво Лещ.
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 88 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 30 кВт.
Высота потолков: 3.5 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 29 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, улица Малышева, 19к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Волжская,Кузьминки,Печатники
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Волжская, 13 минут транспортом.
Окружение
Торговое окружение: В шаговой доступности Перекресток, Дикси, кофейни и рестораны.
Адрес:
Москва, улица Малышева, 19к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Волжская,Кузьминки,Печатники
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Волжская, 13 минут транспортом.
Торговое окружение:
В шаговой доступности Перекресток, Дикси, кофейни и рестораны.
Общая площадь:
88 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт.
Высота потолков:
3.5 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
29 500 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
9.9 лет
Доходность:
10.08%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Ясеневский, корпус 1, Новомихайловское шоссе, 3к1 - 83.8 м2 / Продажа ПСН
83.8 м2
ЖК 1-й Ясеневский, 1
Лев
брокер объекта
ЖК МИРА, проспект Мира, вл186А - 87.4 м2 / Продажа ПСН
87.4 м2
Москва, проспект Мира, 186Ас1
Павел
брокер объекта
Москва, проспект Лихачёва, 18к4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв. м.
105 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к4
Павел
брокер объекта
Москва, проезд Серебрякова, 11к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 98 кв. м.
98.2 м2
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 74 кв.м. / Продажа ГАБ ресторан Китайской кухни
74 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 86 кв.м. / Продажа ГАБ кафе
86 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 104 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
104 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, Черноморский бульвар, д. 20 — 92,3 м² / Продажа торгового помещения
92.3 м2
Москва, Черноморский бульвар, 20
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 40/2 - 97 м2 / Продажа торгового помещения с ремонтом
97 м2
Москва, Рязанский проспект, 40/2
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 11 - 71,7кв. м. - Продажа ПСН
71.7 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11