+7 903 589-03-59
Id 163573
Москва, улица Светланова, 11к2 - 150.5 кв. м. - Продажа ГАБ с Здесь Аптека и Строймаг
Москва, улица Светланова, 11к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 531 561 RUB)
150.5 м2
Qr код
Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами аптека Здесь Аптека и Строймаг, в ЖК Бизнес класса Светланова. Адрес: г. Москва, ул. Светланова д.11 к.2.
Помещение находится на въезде в ЖК. Дверь в дверь с сетевым супермаркетом. Напротив будет построен ЖК Бизнес класса "V12". Метро Раменки в шаговой доступности, рядом БКЛ Проспект Вернадского.
Технические характеристики:
Общая площадь: 150.5 м² (1 этаж). Два входа. Высота потолков: 3,89 м. Электрическая мощность: 30 кВт. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 531561 рублей.
Арендаторы: Здесь Аптека и Строймаг
МАП:650 000 рублей
ГАП: 7 800 000 рублей
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 150.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 26 кВт
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 800 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, улица Светланова, 11к2
Округ: Западный административный округ,Юго-Западный административный округ
Близость метро: Раменки
Транспортная доступность: транспортом 6 минут
Окружение
Торговое окружение: развитая внутренняя инфраструктура
Адрес:
Москва, улица Светланова, 11к2
Округ:
Западный административный округ,Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Раменки
Транспортная доступность:
транспортом 6 минут
Торговое окружение:
развитая внутренняя инфраструктура
Общая площадь:
150.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
26 кВт
Высота потолков:
3,4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
80 000 000 RUB
Общий МАП: 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 800 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Воронцовская улица, 26 - 158,8 м² - Продажа / ГАБ / ПСН / Медцентр
158.8 м2
Москва, Воронцовская улица, 26
Чернов Андрей
брокер объекта
Парковая, 2 - 133,8 кв. м. / Готовый арендный бизнес / ЖК Левел Лесной
133.8 м2
Москва, Парковая улица, 2
Шорин Владимир
брокер объекта
ул. Потешная вл5с1 / 122,2 кв.м. / Продажа ПСН
122 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Соул / Изофабрика / Продажа / Помещение свободного назначения / 158 кв.м.
158.3 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЖК «Остафьево», Любучанский переулок, 1к1 / 141 м²/ Продажа ПСН
141 м2
Любучанский переулок, 1к3
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК Римский - 147 кв.м. / Продажа углового торгового помещения у входа в ЖК
147 м2
посёлок Развилка, 15
Гурганова Мария
брокер объекта
Летниковская ул. 11к1 - 148.2 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
148.2 м2
Москва, Летниковская улица, 11к1
Максим
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. 2-я Сокольническая, 3Бс1 - 138,5 м² / Продажа ПСН
138 м2
Москва, 2-я Сокольническая улица, 3Бс1
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 139,5 м²
139.5 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 133 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6