г. Москва, САО, ул. Клинская, 2А - ЖК На Клинской /76.9 кв.м / Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г. Москва, САО, ул. Клинская, д.2А.
Объект находится на первом этаже нового 22-этажного дома в ЖК «На Клинской» (дом 2А, сдан в 2023 году, класс Комфорт+). Комплекс полностью заселён, а это более 2 000 квартир .
Помещение выходит прямо на оживлённый пешеходный бульвар — главное место для прогулок и центр социальной жизни всего ЖК. Отличная транспортная доступность: до станции D3 «Грачевская» всего 5–7 минут пешком, до метро «Ховрино» — 10 минут, а остановка общественного транспорта буквально в шаге (1 минута).

Технические характеристики:
• Высота потолков: 4 м,
• Мощность электросети: 40 кВт,
• Площадь — 76,9 кв.м. в одном уровне;
• 1-й этаж жилого дома, первая линия;
• Расположение — рядом с входом в подъезд, отличная видимость;
• Окна и потолки — высокие, витринное остекление;
• Коммуникации — все городские инженерные коммуникации центральные;
• Рекламный потенциал — отличные возможности для размещения заметной вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
• Арендная плата за помещение в месяц — 350 000 руб.;
• Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц — 4 551 руб.