Одинцово, Триумфальная улица, 8 - 138,8 м² - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения 138,8 м² в ЖК «Гусарская Баллада»
Адрес: г. Одинцово, ул. Триумфальная, д. 8.
Помещение расположено в самом центре масштабного ЖК комфорт-класса «Гусарская Баллада» (65 га, более 7000 квартир). Район характеризуется высокой плотностью населения и сформированным спросом. В шаговой доступности находятся супермаркеты «ВкусВилл», Ozon, отделения банков и аптеки. Рядом остановки общественного транспорта «Триумфальная ул.» и «ЖК Гусарская Баллада».
Транспорт: м. «Кунцевская» — 30 мин, Рублёво-Успенское ш. — 10 мин, центр (пр-т Багратион) — 20 мин.

Технические характеристики:
Общая площадь: 138,8 м² (1 этаж).
Отдельный вход с улицы, своё крыло и оборудованный пандус.
Фасадные окна, возможность размещения крупной вывески на весь фасад.
Премиальная отделка под ключ, наличие медицинской лицензии, все инженерные системы (вентиляция, кондиционирование) смонтированы.
На территории ЖК организована гостевая парковка.

Идеально подходит для медицинского центра, стоматологии, клиники косметологии, спа-салона или студии йоги.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 375 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 2 702 рублей в месяц.
Срок договора и индексация — по согласованию сторон.