+7 903 589-03-59
Id 163804
улица Бажова, 8 - 101 м² - Продажа / ГАБ / алкомаркет ВинГараж
Москва, улица Бажова, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 465 347 RUB)
101.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в знаковом жилом комплексе «Каменный цветок» по адресу: г. Москва, СВАО, район Ростокино, улица Бажова, 8 (Первая линия) в 7 мин от ВДНХ. Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик в течение всего дня. В непосредственной близости находятся ТРК «Европолис Ростокино», развитая районная инфраструктура: школы, детские сады, банки, мед центры.
Технические характеристики: помещение площадью 101 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы. Остекление: витринное, обеспечивающее отличную просматриваемость. Высота потолков: 3,10 м. Электрическая мощность: 21 кВт. Парковка: подземный и наземный паркинг.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 47 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 465 347 рублей.
Арендатор: алкомаркет «ВинГараж», договор на 7 лет , безусловная индексация 4%
МАП: 325 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет без учета индексации
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 101 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 21 кВт
Высота потолков: 3,10 м
Парковка: подземный паркинг, а также гостевые места за шлагбаумом во дворе ЖК
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 325 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 900 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, улица Бажова, 8
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Транспортная доступность: метро ВДНХ — 7 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: школы, детские сады, банки и медицинский центр при РДКБ
Адрес:
Москва, улица Бажова, 8
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Транспортная доступность:
метро ВДНХ — 7 минут пешком
Торговое окружение:
школы, детские сады, банки и медицинский центр при РДКБ
Общая площадь:
101 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
21 кВт
Высота потолков:
3,10 м
Парковка:
подземный паркинг, а также гостевые места за шлагбаумом во дворе ЖК
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
47 000 000 RUB
Общий МАП: 325 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 900 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Ясеневский, корпус 1, Новомихайловское шоссе, 3к1 - 83.8 м2 / Продажа ПСН
83.8 м2
ЖК 1-й Ясеневский, 1
Лев
брокер объекта
ЖК МИРА, проспект Мира, вл186А - 87.4 м2 / Продажа ПСН
87.4 м2
Москва, проспект Мира, 186Ас1
Павел
брокер объекта
Москва, проспект Лихачёва, 18к4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв. м.
105 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к4
Павел
брокер объекта
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 116 кв. м.
116 м2
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Павел
брокер объекта
Москва, проезд Серебрякова, 11к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 98 кв. м.
98.2 м2
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Павел
брокер объекта
Москва, Малышева 19к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 88 кв. м.
88 м2
Москва, улица Малышева, 19к2
Максим
брокер объекта
Москва, НАО, район Щербинка, Алхимовская улица, 1к3 - 108 м2 / Продажа ПСН
108 м2
село Резервное, Нахимовская улица, 1/3
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 86 кв.м. / Продажа ГАБ кафе
86 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 116,3 м²
116.3 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 110,6 м²
110.6 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3