+7 903 589-03-59
Id 163907
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 86 кв.м. / Продажа ГАБ кафе
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
43 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 505 814 RUB)
86.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором кафе Дружба, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д, 12к2. Густонаселённый спальный район высотной застройки на Юго-Западе Москвы, от метро Юго-западная - 500 м.
Технические характеристики:
Площадь - 86 кв.м, 1 этаж нежилого здания, открытая планировка, витринное остекление,
высота потолков - 3.1 м. ЗУ в аренде до 2062 года.
Коммерческие условия:
Стоимость - 43 500 000 рублей.
Арендатор: кафе Дружба, безусловная ежегодная индексация - 5%.
МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость - 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 86 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 3,1 м.
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 43 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Юго-западная
Транспортная доступность: 10 минут пешком от метро
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Юго-западная
Транспортная доступность:
10 минут пешком от метро
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
86 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
3,1 м.
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
43 500 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Ясеневский, корпус 1, Новомихайловское шоссе, 3к1 - 83.8 м2 / Продажа ПСН
83.8 м2
ЖК 1-й Ясеневский, 1
Лев
брокер объекта
ЖК МИРА, проспект Мира, вл186А - 87.4 м2 / Продажа ПСН
87.4 м2
Москва, проспект Мира, 186Ас1
Павел
брокер объекта
Москва, проезд Серебрякова, 11к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 98 кв. м.
98.2 м2
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Павел
брокер объекта
Москва, Малышева 19к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 88 кв. м.
88 м2
Москва, улица Малышева, 19к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 74 кв.м. / Продажа ГАБ ресторан Китайской кухни
74 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, Черноморский бульвар, д. 20 — 92,3 м² / Продажа торгового помещения
92.3 м2
Москва, Черноморский бульвар, 20
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 40/2 - 97 м2 / Продажа торгового помещения с ремонтом
97 м2
Москва, Рязанский проспект, 40/2
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 11 - 71,7кв. м. - Продажа ПСН
71.7 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 11 - 84,8кв. м. - Продажа ПСН
84 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ВАО, р-н Измайлово, Измайловский проезд, 5А/ Продажа / Помещение свободного назначения / 92,7 м²
92 м2
Москва, Измайловский проезд, 5А