+7 495 504-10-59
Id 17564
ул. Барклая, д.7, к.1 - 120 кв.м - Арендный бизнес / Ароматный мир
Москва, ул. Барклая, д.7, к.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
89 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 741 667 RUB)
120.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором - федеральная сеть алкомаркетов "Ароматный мир", расположенного по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Барклая, д.7, к.1.
Первая линия домов, в 5 мин. пешком от метро "Багратионовская". Окружение: жилой массив с плотной многоэтажной застройкой, ЖК "Фили сити", ЖК "Матч Поинт", ЖК "Victory park". Рядом ТЦ "Багратионовский" и "Филимон", БЦ "Барклай-парк", парк Победы.
Характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 7-этажного жилого дома общей площадью 120 кв.м;
Две отдельные входные группы; Эл. мощность 35 кВт; Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 89 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 741 666 рублей.
Арендатор - федеральная сеть алкомаркетов "Ароматный мир"; ДДА на 5 лет с августа 2020 года;
МАП 601 000 рублей / ГАП 7 212 000 рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 120 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 3
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 89 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 566 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 798 000 RUB
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Барклая, д.7, к.1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Багратионовская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ул. Барклая, д.7, к.1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Багратионовская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
120 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
3
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
89 000 000 RUB
Общий МАП: 566 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 798 000
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул