Продажа особняка, 3 633 м2, улица Делегатская, дом 7, строение 1.

Вашему вниманию предлагается в покупку особняк, общей площадью 3 633 квадратных метров.
Презентабельный особняк расположен на территории Делегатского парка Тверского района, Центральный административный округ Москвы.
Вблизи, примерно равно удаленно от здания, находятся станции метро Достоевская, Цветной бульвар, Новослободская.
Удобная транспортная доступность на находящее в нескольких сотнях метров Садовое кольцо, а также ТТК.

Технические параметры:
- Особняк площадью 3 633 квадратных метров.
- Площадь придомового земельного участка: 1227 квадратных метров.
- Право аренды земельного участка: на 49 лет.
- 2 полноценных этажа, плюс цоколь, антресоль второго этажа и чердак.
- Высота потолков на этажах составляет от 3, до 6,5 метров.
- Планировка смешанная.
- Электрическая мощность: 347,4 кВт.
- Конференц-зал в стиле русского классицизма, в бежевых тонах.
- Вместимость зала составляет до 222 посадочных мест с функциональными возможностями синхронного перевода речи, звуковоспроизведения, видеопроекции и доступа в интернет через Wi-Fi.
- Центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха.
- Оптико-волоконная система связи АТС с городскими номерами и внутренним расширением номеров.
- Система противопожарной сигнализации и пожаротушения.
- Система видеонаблюдения и СКУД.
- Круглосуточная служба охраны.
- Тревожная кнопка на центральный диспетчерский пульт полиции.
- Центральное городское отопление.
- Центральное городское водоснабжение.
- Бойлерная установка подогрева горячей воды.
- Городская канализация.

Коммерческие условия:
Стоимость квадратного метра: 302 780 рублей.
Стоимость продажи объекта: 1 100 000 000 рублей.
Сделка осуществляется через реализацию 100% акций ООО, соответственно НДС не применяется.