ЖК Первый Ленинградский, Ленинградское шоссе 228 / 88,60 м² / Продажа ПСН в ЖК 1-ый Ленинградский

Предлагаем приобрести помещение свободного назначения в ЖК "Первый Ленинградский"в САО г. Москвы. Сдаётся в 1 квартале 2023 года.
Транспортная доступность квартала является важным аргументом в его пользу.
Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
Добраться до центра Москвы можно несколькими способами.
На автомобиле:
Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе. В 1 км от разворота в сторону центра.
Общественным транспортом:
В 3 минутах от комплекса - автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Наземное метро МЦД-3. В 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново. (Планерная) Ленинградского направления.
К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско - Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Ожидается повышенная востребованность в магазинах, кафе и предприятиях бытовых услуг.

Технические характеристики:
Все коммуникации центральные:
Водоснабжение и канализация —Мосводоканал;
Электроснабжение — МСК Энерго;
Водосток — собственные ЛОС;
Холодное водоснабжение предусмотрено централизованно; отопление и горячее водоснабжение от ИТП
Источник теплоснабжения от котельной на территории комплекса.
Устанавливаются индивидуальные приборы учёта на электричество, отопление, водоснабжение.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 23 945 000 ₽
Общая площадь - 88, 60 м²