Москва, Ул.Рочдельская, д.15 - 629,8 м2 - Аренда ПСН - Ресторанный блок с отделкой - Трехгорная мануфактура

Предлагается помещение свободного назначения в Бизнес-парке по адресу: ул.Рочдельская, д.15., под ресторан, бар, общепит в престижном Пресненском районе, ЦАО, г.Москвы. Сложившаяся инфраструктура пространства: офисы и штаб-квартиры компаний, рестораны, бары и ночные клубы. Огромный комплекс с интенсивным пешеходным трафиком. Удобная транспортная доступность. Рядом находится Москва-Сити, Центр международной торговли, туристические маршруты.

Преимущества квартала:
• Концентрированная целевая аудитория: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты;
• Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик;
• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки);
• Узнаваемый бренд и доверие: в "Трёхгорной мануфактуре" ваше заведение с первого дня получает статус и доверие гостей;
• Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов;

Транспортная доступность:
• Метро: 12 минут пешком до станций "Краснопресненская" и "Улица 1905 года";
• Водный транспорт: 9 минут от причала "Трёхгорный";
• Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК;

Технические условия:
• Площадь: 629,8 кв.м;
• Планировка: зальная, зонирование под кухню, зал, подсобные помещения;
• Этаж: 1 и антресольный этаж;
• Отдельный вход с 1-ой линии, возможность разгрузки;
• Высота потолков: 5 м;
• Окна: витринные;
• Возможность открытой веранды;
• Инженерия: выделенная электрическая мощность 100кВт, имеются вентшахты, вытяжная система на кухне, открытый огонь;

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 2 886 584 рублей в месяц с НДС