+7 495 504-10-59
Id 20276
Краснодарская улица 57к3 - 100,4 кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором Аптека
Москва, Краснодарская улица 57к3
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Окупаемость: 16.3 года
Доходность:6.15%
68 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 677 291 RUB)
100.4 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором, расположенное в г. Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Краснодарская 57К3. Метро - "Люблино" (5 мин. пешком). Отличная визуализация объекта за счёт расположения в центре жилого квартала, с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой.
Сложившееся развитое торговое окружение, постоянный автомобильный и пешеходный поток. Остановки общественного транспорта, знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва.
Технические характеристики:
Общая площадь 100,4м² (вся площадь в одном уровне), Первый этаж. 12 этажей, высота потолков - 3,8 м, эл. мощность - 15 кВт, городской паркинг.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения- 68 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 677.291 рублей.
Арендатор: Аптека
МАП: 350 000 рублей
ГАП: 4 200 000 рублей
Продажа по ДКП от юр. лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Общая площадь: 100.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 68 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 16.3 года
Доходность: 6.15%
Расположение
Адрес: Москва, Краснодарская улица 57к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Люблино
Транспортная доступность: 10 минут пешком от метро Люблино
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, Краснодарская улица 57к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино
Транспортная доступность:
10 минут пешком от метро Люблино
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
100.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
68 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
16.3 года
Доходность:
6.15%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул