Большой Каретный переулок 20с3 - продажа ОСЗ/Особняка - 3226м2

Особняк представляет собой два примыкающих друг к другу 3-этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже.
У каждого из зданий есть отдельная входная группа. Особняк был построен в начале XX века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам здания класса В+.
Особняк расположен в ЦАО Москвы, в Тверском районе. В 2-минутной шаговой доступности от станции метро «Цветной бульвар». В 7-минутной шаговой доступности от станции метро «Трубная». Поблизости пролегают Садовое кольцо, Бульварное кольцо, проспект Мира, Цветной бульвар и Олимпийский проспект.
Своя внутренняя территория с парковкой на 10 машин.

Технические характеристики:
-общая площадь 3226 м2
-высота потолков 3м, цоколь 4м
-своя парковка 22 м/м
-кабинетная планировка
-отдельная входная группа
-центральное кондиционирование всего здания
-центральная вентиляция
-охрана 24 часа
-пожарная сигнализация

Коммерческие условия:
Совокупный МАП - 11 100 000 рублей
Совокупный ГАП - 133 200 000 рублей
Окупаемость - 7,2 лет
Стоимость -1 000 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за кв.м - 309 981 рубля