+7 495 504-10-59
Войти

Id 153108

Москва, ЮЗАО, улица Академика Виноградова, дом 5А, Бизнес- центр / здание / ГАБ 82592 м2

адрес Академика Виноградова, дом 5А

Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
Торговая

Окупаемость: 6.6 года

Доходность:15.19%

500 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 192 901 RUB)

площадь 2 592.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу современное 4-х этажное Здание в ЮЗАО, общей площадью 2592 м2, по адресу: ул. улица Академика Виноградова, дом 5А 10-ти минутах от метро «Генерала Тюленева». Собственная территория с благоустройством и озеленением. Наземный паркинг на 50 машин.

Технические характеристики: Здание общей площади 2592 м², 4 этажа. Система вентиляции и кондиционирования. Противопожарные системы, сигнализация, видеонаблюдения. 2 лифта. 670 кВт, 2 категория надежности,

Коммерческие условия:
Стоимость Здания: 500 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 192 901 рублей.
Арендаторы: Пятерочка, Самокат, Чока-Лока, Ригла, Brunch, Colizeum
Общий МАП месяц 6 400 000
Годовой арендный поток 76 800 000
Окупаемость 6,5 лет

Продажа по ДКП от ООО

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая

Общая площадь: 2592  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: 670

Высота потолков: 4

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 500 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 6 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 76 800 000 RUB

Окупаемость: 6.6 года

Доходность: 15.19%

карта

Расположение

Адрес: Академика Виноградова, дом 5А

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Генерала Тюленева

Транспортная доступность: метро

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Академика Виноградова, дом 5А

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Генерала Тюленева

Транспортная доступность:

метро

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

2592  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая

Электрическая мощность:

670

Высота потолков:

4

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

500 000 000 RUB

Общий МАП: 6 400 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

76 800 000

Окупаемость:

6.6 года

Доходность:

15.19%

Стихина Елена

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailstihina@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Новомилетское шоссе, 38 - 2670 кв. м. - Продажа / Здание / ЗУ

229 000 000 RUB

Новомилетское шоссе, 38 - 2670 кв. м. - Продажа / Здание / ЗУ

Площадь 2 670 м2

Локация Московская область, Балашиха, Новомилетское шоссе, 38

Евгений

брокер объекта

Подробнее МО, Химки, ул. Заводская, 10 - 2912 кв.м. - Продажа ОСЗ

158 000 000 RUB

МО, Химки, ул. Заводская, 10 - 2912 кв.м. - Продажа ОСЗ

Площадь 2 912 м2

Локация Московская область, Химки, Заводская, 10А

Евгений Артемьев

брокер объекта

Подробнее МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 3000 м²

392 400 000 RUB

МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 3000 м²

Площадь 3 000 м2

Локация МО, Дмитровский р-н деревня Глазово

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв.м. - продажа ГАБ

845 000 000 RUB

Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв.м. - продажа ГАБ

Площадь 2 997.3 м2

Локация Коровинское ш., 23К1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Борисовский проезд, 3к1 - 2 857,3 кв.м. - супермаркет Перекресток

250 000 000 RUB

Борисовский проезд, 3к1 - 2 857,3 кв.м. - супермаркет Перекресток

Площадь 2 857.3 м2

Локация Борисовский проезд 3к1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Орехово-Зуево, ул. Ленина 90/ 2817.4 м²/ продажа ГАБ, ТЦ «Английский пассаж»

106 500 000 RUB

Орехово-Зуево, ул. Ленина 90/ 2817.4 м²/ продажа ГАБ, ТЦ «Английский пассаж»

Площадь 2 817.4 м2

Локация Орехово-Зуево, ул. Ленина 90

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6 Здание Отель

425 000 000 RUB

Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6 Здание Отель

Площадь 2 542 м2

Локация Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9 Здание / Офис / Гостиница

230 000 000 RUB

Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9 Здание / Офис / Гостиница

Площадь 2 495 м2

Локация Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9

Гугняев Никита

брокер объекта

Подробнее Продается офис 2350м2 Москва- Сити Пресненская набережная д12

1 500 000 000 RUB

Продается офис 2350м2 Москва- Сити Пресненская набережная д12

Площадь 2 350 м2

Локация Пресненская набережная д12

Прилепа Андрей

брокер объекта

Подробнее МО, Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2/ 2 357 м2/ Продажа ОСЗ

150 000 000 RUB

МО, Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2/ 2 357 м2/ Продажа ОСЗ

Площадь 2 357 м2

Локация МО, Одинцовский р-н., п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Новомилетское шоссе, 38 - 2670 кв. м. - Продажа / Здание / ЗУ

229 000 000 RUB

Новомилетское шоссе, 38 - 2670 кв. м. - Продажа / Здание / ЗУ

Площадь 2 670 м2

Локация Московская область, Балашиха, Новомилетское шоссе, 38

Евгений

брокер объекта

Подробнее МО, Химки, ул. Заводская, 10 - 2912 кв.м. - Продажа ОСЗ

158 000 000 RUB

МО, Химки, ул. Заводская, 10 - 2912 кв.м. - Продажа ОСЗ

Площадь 2 912 м2

Локация Московская область, Химки, Заводская, 10А

Евгений Артемьев

брокер объекта

Подробнее МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 3000 м²

392 400 000 RUB

МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 3000 м²

Площадь 3 000 м2

Локация МО, Дмитровский р-н деревня Глазово

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв.м. - продажа ГАБ

845 000 000 RUB

Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв.м. - продажа ГАБ

Площадь 2 997.3 м2

Локация Коровинское ш., 23К1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Борисовский проезд, 3к1 - 2 857,3 кв.м. - супермаркет Перекресток

250 000 000 RUB

Борисовский проезд, 3к1 - 2 857,3 кв.м. - супермаркет Перекресток

Площадь 2 857.3 м2

Локация Борисовский проезд 3к1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Орехово-Зуево, ул. Ленина 90/ 2817.4 м²/ продажа ГАБ, ТЦ «Английский пассаж»

106 500 000 RUB

Орехово-Зуево, ул. Ленина 90/ 2817.4 м²/ продажа ГАБ, ТЦ «Английский пассаж»

Площадь 2 817.4 м2

Локация Орехово-Зуево, ул. Ленина 90

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6 Здание Отель

425 000 000 RUB

Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6 Здание Отель

Площадь 2 542 м2

Локация Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Докукина, 6

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9 Здание / Офис / Гостиница

230 000 000 RUB

Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9 Здание / Офис / Гостиница

Площадь 2 495 м2

Локация Москва, ВАО, Щёлковский пр., 9

Гугняев Никита

брокер объекта

Подробнее Продается офис 2350м2 Москва- Сити Пресненская набережная д12

1 500 000 000 RUB

Продается офис 2350м2 Москва- Сити Пресненская набережная д12

Площадь 2 350 м2

Локация Пресненская набережная д12

Прилепа Андрей

брокер объекта

Подробнее МО, Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2/ 2 357 м2/ Продажа ОСЗ

150 000 000 RUB

МО, Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2/ 2 357 м2/ Продажа ОСЗ

Площадь 2 357 м2

Локация МО, Одинцовский р-н., п. Летний Отдых, Звенигородское шоссе, д. 2

1/ 10