Новомилетское шоссе, 38 - 2670 кв. м. - Продажа / Здание / ЗУ

Продается административное здание по адресу: Московская область, Балашиха, Новомилетское шоссе, 38. Объект находится в быстроразвивающемся районе с высоким уровнем спроса на коммерческую недвижимость. Удобное расположение в центре жилого массива, всего в 10-15 км от МКАД, обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным узлам. Ближайшие станции метро: Некрасовка — 12 минут на транспорте, Лухмановская — 13 минут. Также в шаговой доступности находятся ж/д станции: Балашиха, Реутово и Никольское. Остановка общественного транспорта расположена рядом с объектом.

Окружение:
В непосредственной близости находятся крупные торговые центры и заведения: Октябрь-Кино, Леруа Мерлен, МЕГА Белая Дача, магазин мебели Уютный Дом, кафе Самаркандский дворик, магазин сантехники Родник, строительный магазин Строй бутик, а также магазин хозтоваров и бытовой химии Хозяюшка и многие другие.

Технические характеристики:
Площадь здания: 2 670 кв. м. Размеры: 56 м x 48 м. Земельный участок: 5 000 кв. м (в собственности). Здание введено в эксплуатацию. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Отделка: чистовая. Высота потолков: 8 м. Электрическая мощность: 150 кВт (возможно увеличение мощности). Отопление: магистральный газ. Парковка: подходит для грузового транспорта (10 машиномест).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 229 000 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 85 768 рублей.
Физ. лицо. Объект готов к просмотру.
Продажа по ДКПН