+7 495 504-10-59
Id 21497
Барвихинская ул, д. 6 - 815 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Пятерочка
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
240 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 294 479 RUB)
815.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором Пятёрочка по адресу: Москва, ул. Барвихинская, д.6. ЗАО, район Можайский. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь Белорусского направления. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Актиивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.
Технические условия:
Общая площадь 815 кв.м. Первая линия, первый этаж жилого 10-этажного дома, отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. 2 входа + зона разгрузо-погрузочных работ
Мощность электроэнергии 105 кВт. Высота потолков - 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 240 000 000 руб. (с НДС).
Стоимость за кв.м - 294 478 руб.
Арендатор - супермаркет Пятёрочка (дата открытия 17.09.2022)
МАП - 1 920 000 руб., ГАП - 23 040 000 руб.
Со 2-го года доплата от ТО 4.8%
Ежегодная индексация: 3%
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 9%
Форма собственности: юрлицо
Форма продажи: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 815 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 240 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Сетунь
Адрес:
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Сетунь
Общая площадь:
815 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
240 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1 / 912м2 / Продажа особняка
912 м2
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1
Данил
брокер объекта
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2 - 869 кв.м / Продажа торгового помещения
869 м2
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Мурат
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1 - Продажа
747 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1