+7 495 504-10-59
Id 145432
Онежская, 18 - 584,1 кв.м. - Пятерочка
Онежская улица, 18
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
199 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 341 610 RUB)
584.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса. Площадь 584,1 м2. Расположен в 11-15 мин. ходьбы до м. Коптево. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 584.1 кв.м. Первый этаж. Открытая планировка. Отдельные входы с фасада. Зона разгрузки. Витринное остекление. Место для вывески. Высота потолков 3.8 м. Мощность электросети 95 кВт. Отопление центральное.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 199 500 000 рублей.
Арендаторы:
- Пятерочка - ДДА до 2032.
- Аптека Столички с 2018 года, бессрочный договор, индексация 5% в год.
- Салон Красоты с 2010 года, бессрочный договор, индексация 5% в год.
Общий МАП - 1 392 000 руб.
Общий ГАП - 16 704 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 584 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 95
Высота потолков: 3.8 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 199 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Группа физ лиц
Общий МАП: 1 387 100 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 645 200 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Онежская улица, 18
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Коптево,Лихоборы
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Онежская улица, 18
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Коптево,Лихоборы
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
584 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
95
Высота потолков:
3.8 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Группа физ лиц
Цена за все:
199 500 000 RUB
Общий МАП: 1 387 100
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 645 200
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1