+7 903 589-03-59
Id 2902
г. Москва, Цветной бульвар, 20 / 318 кв.м. / Продажа арендного бизнеса/ ВкусВилл, Неофарм, Чай.
г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
310 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 974 843 RUB)
318.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на первой линии Цветного бульвара. Станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 метрах. Высокий пешеходный трафик.
Торговое окружение:
Озон, Ригла,ВинЛаб, Абсолют Банк, и д.р.
Технические характеристики:
Общая площадь: 318 кв.м.
Первый этаж жилого дома.
Отдельный вход с Цветного бульвара с торца и со двора.
Витринное остекление.
Высота потолков 3,1 м.
Выделенная мощность 60 кВТ.
Коммерческие условия:
Арендатор: Аптека "Неофарм", занимает 105 кв. м, МАП: 680 000 рублей.
Вакантная площадь: 215 кв. м. МАП: 1 480 000 рублей.
Потенциальный МАП: 2 160 000 рублей.
Стоимость объекта: 310 000 000 рублей. УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 318 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3.1
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 310 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 160 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 25 920 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Трубная,Цветной бульвар
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Трубная,Цветной бульвар
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
318 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3.1
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
310 000 000 RUB
Общий МАП: 2 160 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
25 920 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский просп., 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 332.3 кв.м.
332.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 329,8 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
329.8 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 261 кв.м.
261 м2
Москва, Поречная улица, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
Московская обл., г.о. Люберцы, посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 14 / 301 кв.м. / Продажа ПСН
301 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 14
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МO, г. Пушкино, ЖK«ПУБЛИЦИСТ» к.11/ 299 м2./ Продажа ГАБ.
299 м2
Пушкино
Павел
брокер объекта
Москва, Братеевская, 16к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 300 кв.м.
300 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Публицист , корпус 11/ 299м2/ Продажа ГАБ ДИКСИ
299 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 320.8м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
320.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2