+7 903 589-03-59
Id 163451
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9 - 575 м2 - продажа ГАБ пятерочка
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.82%
270 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 469 565 RUB)
575.0 м2
Qr код
Продаётся помещение с арендатором "Пятёрочка" в крупном жилом массиве, по адресу: Москва, 3-я Радиаторская улица, 9. Ближайшая станция метро - Войковская, 5 минут пешком, МЦД и МЦК Стрешнево - 6 минут пешком. Крупный жилой массив, отсутствие конкуренции поблизости.
Технические характеристики:
Тип здания: пристройка к жилому дому. Этаж: 1
Площадь: 575 кв. м. (один уровень). Эл. мощность на помещение: 50 кВт, высота потолков - 2.8 м. Парковка перед фасадом, зона разгрузки/погрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 270 000 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 469 565 рублей.
МАП: 2 000 000 рублей, с учетом привязки к РТО. По договору 1 400 000 рублей.
ГАП: 24 000 000 рублей.
Окупаемость: 11.3 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 575 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 50 кВт.
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 270 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС.
Общий МАП: 2 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, 3-я Радиаторская улица, 9
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Войковская, 5 минут пешком, МЦД и МЦК Стрешнево - 6 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Крупное
Адрес:
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Войковская, 5 минут пешком, МЦД и МЦК Стрешнево - 6 минут пешком.
Торговое окружение:
Крупное
Общая площадь:
575 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт.
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС.
Цена за все:
270 000 000 RUB
Общий МАП: 2 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 000 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
ул. Серпуховский Вал, 6 - 630 м2. / Продажа готового арендного бизнеса
630 м2
Москва, улица Серпуховский Вал, 6
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, Большой Головин переулок 25/ 500 м²/ Продажа здания
500 м2
Москва, Большой Головин переулок, 25
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волховский переулок, 16/20с1 - 513,3 м² - Продажа / ГАБ / ОСЗ / SОКSРАСЕ
513.3 м2
Москва, Волховский переулок, 16/20с1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 688.2 м²/ Продажа ПСН оф 109
688.2 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 621.3 м²/ Продажа ПСН оф 111
621.3 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Торговый павильон / 634.5 кв.м.
634.5 м2
Москва, ЖК Квартал Метроном
Теребилов Михаил
брокер объекта
Мичуринский проспект, д. 7, корп. 1 - 640 м² - Продажа / ГАБ / Китайский ресторан
640 м2
Москва, Мичуринский проспект, 7к1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 510 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
510 м2
улица Василия Ощепкова, 4
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 562.1 м2 / Продажа ОСЗ Ресторан
562.1 м2
Москва, ЖК Аура
Чернов Андрей
брокер объекта
ул. Соколово-Мещерская, д. 29 - 600 кв. м - Продажа ГАБ с Магнит
600 м2
Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29