Id 440

Алабяна 13к2 - 33.7 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, химчистка

адрес Москва, Алабяна 13к2

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 19.5 года

Доходность:5.13%

28 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 830 861 RUB)

площадь 33.7 м2

QR код Qr код

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Алабяна 13к2.
Торговое помещение расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного элитного жилого дома, в окружении крупного жилого массива. Отдельный вход, свободный доступ. Стихийная парковка. Интенсивный пешеходный трафик.
Высота потолков 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 33.7 кв.м.
Арендаторы - Химчистка "Диана", Ремонт обуви и одежды.
МАП - 120 000 руб., ГАП - 1 440 000 руб.
Срок окупаемости - 19 лет;
Доходность - 6.3%;
Стоимость - 28 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м. - 848 484 рублей;
Форма собственности - физ. лицо.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 33.7  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 17

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 28 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 120 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 1 440 000 RUB

Окупаемость: 19.5 года

Доходность: 5.13%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Алабяна 13к2

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Панфиловская,Сокол

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, Алабяна 13к2

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Панфиловская,Сокол

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

33.7  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

17

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

28 000 000 RUB

Общий МАП: 120 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

1 440 000

Окупаемость:

19.5 года

Доходность:

5.13%

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты