+7 495 504-10-59
Id 142601
ул. Ленинский проспект 78, 291,3 м2 ,/ Продажа арендного бизнеса ''Пекарня''
Москва, ул Ленинский 78
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.4 года
Доходность:7.45%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 914 RUB)
291.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса : Арендатор пекарня.
Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически проживали профессора, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь 291,3 м2
Высота потолков-26м
1 этаж - 5,4 м; -1 этаж-1 этаж -1 этаж - 2,6 м
Электрическая мощность 25 кВт
Вход отдельный с фасада
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор пекарня
Срок договора 11 месяцев
Арендная ставка / месяц -500 000 ₽
Годовой арендный поток -6 000 000 ₽
Цена Продажи помещения 80 000 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 291 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 года
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: Москва, ул Ленинский 78
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Университет
Адрес:
Москва, ул Ленинский 78
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Университет
Общая площадь:
291 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
80 000 000 RUB
Окупаемость:
13.4 года
Доходность:
7.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49/Продажа ГАБ с аптекой Столичкой
240.5 м2
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49
Касак Андрей
брокер объекта
Аминьевское шоссе, 14к1 - 274 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
274 м2
Москва, Аминьевское шоссе, 14к1
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14 / 239,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / Винлаб / Фикс и Точка
239 м2
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Кутузовский пр.,8 - 264.7 кв.м. / Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС АПТЕКА 36.6
264.7 м2
Москва, Кутузовский пр.,8
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет
315 м2
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/315 м2/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет
Петр Соловьев
брокер объекта
Дмитровское шоссе, д.71Б - 241,6 кв.м. - Продажа АБ / одежда
241.6 м2
Москва, Дмитровское шоссе, д.71Б
Петр Соловьев
брокер объекта
Каланчевская 14к1 - 304.9 кв.м. - Продажа здания с арендатором
304.9 м2
Москва, ул. Каланчевская, д.14, с.1