Id 2353
Яузская ул., 10/2С4 - 300,8 кв.м / Продажа здания с рестораном
Яузская ул., 10/2С4
Особняк/здание
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 333 RUB)
300.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание по адресу: Яузская, 10/2С4.
Здание расположено в ЦАО г. Москвы, в 7 минутах пешком от станции метро "Таганская". Огороженный земельный участок. 2-я линия домов. Присутствуют все коммуникации, электрическая мощность - 100 кВт , проведен интернет и телефония.
Здание расположено в непосредственной близости от Садового кольца (внутренняя сторона). Въезд через Рюмин переулок. Имеется парковка на 20 машиномест. На данный момент в здании расположен ресторан " Restaurant by Deep Fried Friends", долгосрочный договор на 5 лет, Открылись в октябре 2021 года. Очень удачно раскрутили точку. Там постоянно полная посадка.
Здание не является объектом культурного наследия.
Технические характеристики:
Реставрация в 2021 году. Общая смета расходов на ремонт составила - 30 000 000 рублей.
Высота потолков - 4 метра, Электрическая мощность - 100 кВт.
С продажей предусмотрено переоформление прав аренды на земельный участок площадью 984 кв.м.
Хороший девелоперский потенциал, принимая во внимание площадь земельных участков и несколько примыкающих городских особняков с землёй, по которым планируются аукционы на право аренды/выкупа.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 300,8 кв.м.
Земельный участок - 984 кв.м. Оформлен в долгосрочную аренду на 45 лет
Стоимость помещения - 100 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 333 000 рублей
УСН
Технические характеристики
Тип здания: Особняк/здание
Общая площадь: 300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Яузская ул., 10/2С4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Таганская
Адрес:
Яузская ул., 10/2С4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Таганская
Общая площадь:
300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Особняк/здание
Цена за все:
100 000 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта