+7 495 504-10-59
Id 11703
Коровинское шоссе, 1Ас1 - 35.5 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Ресторан турецкой кухни
Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 301 408 RUB)
35.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в САО, по адресу: Коровинское шоссе, 1Астр.1. Помещение находится рядом с выходом станции метро "Селигерская", меньше минуты пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромный рекламный потенциал. Подходит под любой вид деятельности (ограничений нет). Помещение расположено внутри большого жилого массива. В окружении: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.
Торговое соседство: Аптека Авицена, Ортека, Салон связи Мегафон, Табак, Кофе, магазин Точка Любви.
Технические характеристики:
Площадь помещения - 35.5 кв.м. Первый этаж, двухэтажного нежилого здания.
Открытая планировка, витринные окна, высота потолков - 4 метра.
Электрическую мощность предоставим по запросу.
Коммерческие условия:
Арендатор - Ресторан турецкой кухни «Istanbul Kebab»
МАП - 374 500 рублей ГАП 4 494 000 рублей (УСН).
ДДА с 01.12.2022 на 5 лет. Индексация с 2025 - 7%
Стоимость продажи - 46 200 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 1 301 408 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 35.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Адрес:
Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Общая площадь:
35.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
ies@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, Дзержинский, Угрешская ул., д. 15А – 34 кв.м – Продажа / Готовый арендный бизнес / Сантехмикс
34 м2
МО, Дзержинский, Угрешская ул., д. 15А
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 30,9 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Барбершоп URAGAN
30.9 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11- 40 кв.м / Продажа торгового помещения
40 м2
Москва, ВАО, 1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11
Мурат
брокер объекта
Москва, Производственная, 10к2 - 35,9 кв.м / Продажа Арендного бизнеса/ Аптека Фарма
35.9 м2
Москва, Производственная, 10к2
Роман
брокер объекта
Проектируемый проезд 4062 - 37.6 кв.м / Продажа торгового помещения
37.6 м2
Москва, ЮАО, Москва, Проспект Андропова, ЖК WOW
Роман
брокер объекта
Проектируемый проезд 4062 - 30.4 кв.м / Продажа торгового помещения
30.4 м2
Москва, ЮАО, Москва, Проспект Андропова, ЖК WOW
Евгения
брокер объекта
Москва САО Ленинградский проспект д. 75 к. продажа помещения свободного назначения
33.1 м2
Москва, САО, Ленинградский проспект, 75 к.1
Евгения
брокер объекта
Москва, САО, Ленинградский проспект, д. 75 к. 1 продажа помещения с арендатором
29.8 м2
Москва, САО, Ленинградский проспект, 75 к.1
Валерия
брокер объекта
2-я Бауманская, д.9/23 - 29.9 м² - Продажа офиса-ПСН - Общественно-деловое пространстве Суперметалл
29.9 м2
Москва, 2-я Бауманская, д 9/23
Ангелина
брокер объекта
Москва, ул. Академика Павлова д.56к1 - 41,7 кв.м. / Арендный бизнес ГорЗдрав
41 м2
Москва, ул. Академика Павлова 56к1