+7 495 504-10-59
Id 11703
Коровинское шоссе, 1Ас1 - 35.5 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Ресторан турецкой кухни
Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
44 940 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 265 915 RUB)
35.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в САО, по адресу: Коровинское шоссе, 1Астр.1. Помещение находится рядом с выходом станции метро "Селигерская", меньше минуты пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромный рекламный потенциал. Подходит под любой вид деятельности (ограничений нет). Помещение расположено внутри большого жилого массива. В окружении: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.
Торговое соседство: Аптека Авицена, Ортека, Салон связи Мегафон, Табак, Кофе, магазин Точка Любви.
Технические характеристики:
Площадь помещения - 35.5 кв.м. Первый этаж, двухэтажного нежилого здания.
Открытая планировка, витринные окна, высота потолков - 4 метра.
Электрическую мощность предоставим по запросу.
Коммерческие условия:
Арендатор - Ресторан турецкой кухни «Istanbul Kebab»
МАП - 374 500 рублей ГАП 4 494 000 рублей (УСН).
ДДА с 01.12.2022 на 5 лет. Индексация с 2025 - 7%
Стоимость продажи - 44 940 000 рублей.
Окупаемость по ЧОД - 10,3 года
Стоимость квадратного метра - 1 265 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 35.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 44 940 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Адрес:
Москва, Коровинское шоссе, 1Ас1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Общая площадь:
35.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
44 940 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Нижегородская ул. 76к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 38.7 кв.м.
38.7 м2
Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Нижегородская ул. 76к1
Анна
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б / 37,43 м2 / Продажа торгового помещения
37.4 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
Гарибальди 21 / 40 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
40 м2
Гарибальди 21
Анна
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4 / 51,3 м2 / Продажа торгового помещения
37.8 м2
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4
Анна
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4А / 40,96 м2 / Продажа торгового помещения
41 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4А
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3/37.2 м2/ Продажа ПСН
37.2 м2
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 29,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Цветы)
29.1 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Николай
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 28,5 м² / Продажа торгового помещения
28.5 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 29,8 м² - Продажа арендного бизнеса (ПВЗ Ozon)
29.8 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI / 37,3 м² / Продажа ПСН
37.3 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI