+7 903 589-03-59
Id 160456
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 261 кв.м.
Москва, Поречная улица, 10
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
39 885 728 RUB | за все
(за 1 м2 — 152 819 RUB)
261.0 м2
Qr код
Продажа площади с арендатором в торгово-развлекательного комплекса MARI, общей площадью 389.2 м2, на подземном этаже.
Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года.
Технические характеристики:
Количество этажей: 6 (1 подземный).
Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде до 2073 года.
Своя парковка на 941 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 39 885 728 рублей.
Стоимость за кв.м: 152 819 рублей.
МАП: 298 776 рублей.
ГАП: 3 585 312 рублей.
Окупаемость: 11.1 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 261 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: 941 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 39 885 728 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 298 776 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 585 312 RUB
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, Поречная улица, 10
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская,Марьино
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком, Марьино - 22 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Поречная улица, 10
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская,Марьино
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком, Марьино - 22 минуты пешком.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
261 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
941 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
39 885 728 RUB
Общий МАП: 298 776
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 585 312
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МO, г. Пушкино, ЖK«ПУБЛИЦИСТ» к.11/ 299 м2./ Продажа ГАБ.
299 м2
Пушкино
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Публицист , корпус 11/ 299м2/ Продажа ГАБ ДИКСИ
299 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Раменское, ул. Молодежная, 26а - 223,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Улыбка радуги
223 м2
Раменское, Молодёжная улица, 26А
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й «Южный», корпус 2 - 213..9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
213.9 м2
ЖК Первый Южный, к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, городской округ Коломна, территория Городок Коломна-1, 3 - 251 м2 / Магнит (Моя цена)
251 м2
деревня Негомож, территория Городок Коломна-1, 3
Павел
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал / Продажа / Готовый арендный бизнес / 277 кв.м.
277.2 м2
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Мытищи, проспект Новомытищинский д.62 к1/260 м2/Продажа торгового помещения с арендаторами
260 м2
МО, Мытищи, проспект Новомытищинский д.62 к1
Павел
брокер объекта
Шатура, Интернациональная улица, 23/8 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 245 кв.м.
244.7 м2
Шатура, Интернациональная улица, 23/8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большой Головин пер., 13 с. 2/ 297 м²./ Продажа ГАБ.
297 м2
Москва, Большой Головин переулок, 13с2