+7 495 504-10-59
Id 11764
Земляной Вал, 18-22с1 - 97,4 м² - Продажа арендного бизнеса с банком
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
89 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 918 891 RUB)
97.4 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения с арендатором: банк "Русский Стандарт" по адресу: Земляной вал, 18-22с1, площадью 97.4 м2. В 100 метрах от Курского вокзала и одноименной станции метро. Первая линия, высокий пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части.
Торговое соседство: ТЦ Атриум, кафе Шоколадница, аптека Ригла и Горздрав, магазин Магнолия, банк ВТБ, обувной магазин Chester, маникюрный салон City Nails и Nails Bars
Технические параметры:
Первый этаж 7-ми этажного жилого дома 1916 года постройки, площадью 97,4 м². Высота потолков - 3.55 м; Мощность электроэнергии - 20 кВт. Витринное остекление, офисная планировка, все городские коммуникации, системы охраны и кондиционирования.
Арендатор: банк "Русский стандарт".
Долгосрочный договор аренды от марта 2021 г. на 9 лет до 31.12.2030 года.
МАП: 642 000 руб.лей, индексация начиная с января 2025 г. на процент инфляции, но не более чем на 10 %.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 89 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 918 892 рубля.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 97.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 89 500 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская
Общая площадь:
97.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
89 500 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»