+7 495 504-10-59
Id 149405
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
Флотская ул., 46
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 33.1 года
Доходность:3.02%
107 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 218 RUB)
390.2 м2
Qr код
В продажу предлагается помeщениe свободного назначения в мнoгокваpтирнoм жилом дoмe нa 1 этaжe. Арендатор - мaгазин-склад/шoу-pум oптовый пocтaвщик бутылoчек для пaрфюмepии, договор до 2026 года. Помещение находится в окружении большего массива жилой застройки.
Торговое окружение: магазин Вкусвилл, через дорогу Пятерочка, СДЭК.
Технические характеристики:
Общая площадь – 390,2 кв. м., 1 этаж. В помещeнии три вxодныx гpуппы: фаcaднaя цeнтpaльнaя, с тоpцa МКД загрузочная, запасной пожарный выход - с дворовой части, выделенная мощность 45 кВт, система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация. Сделан отличный косметический ремонт, парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 107 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 274 358 рублей.
МАП – 410 000, ГАП 4 920 000 – рублей.
Безусловная индексация - 7%
Окупаемость: 21 год
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 390.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 107 000 000 RUB
Окупаемость: 33.1 года
Доходность: 3.02%
Расположение
Адрес: Флотская ул., 46
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Беломорская,Речной вокзал
Адрес:
Флотская ул., 46
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Беломорская,Речной вокзал
Общая площадь:
390.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
107 000 000 RUB
Окупаемость:
33.1 года
Доходность:
3.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
sts@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
1-я Тверская – Ямская улица, 8 / 375.8 м2/ Продажа ПСН
375.8 м2
Москва,ЦАО, 1-я Тверская – Ямская улица, 8
Назарова Олеся
брокер объекта
Чертановская 1 вк1/339.6м2/ Продажа АБ
339.6 м2
Чертановская 1 вк1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Проспект Академика Сахарова, 7/342,8 кв. метра / торговая площадь
342.8 м2
Академика Сахарова, 7