+7 903 589-03-59
Id 149557
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа ОСЗ
Каширское шоссе, 24 стр 28
Арендный бизнес
С отдельным входом
Автобизнес
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 298 507 RUB)
268.0 м2
Qr код
К продаже предлагается Готовый арендный бизнес,
Состоящий из одноэтажного строение общей площадью 268,5м2, расположенное по адресу: г. Москва, ЮАО, район Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, 24 стр 28. Ближайшие станции метро: Каширская – 5 мин. пешком. Напротив находится Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н. Н. Блохина. Удобная транспортная доступность обеспечивают Каширское шоссе и Пролетарский проспект.
Технические характеристики:
• Площадь – 268,5 м2
• Этажность - 1
• Мощность – 200 кВт
• Год постройки – 2015 г
• ЗУ - аренда на 49 лет с 2026г.
* индексация ежегодная 5.5%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 80 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 298 507 рублей
МАП - 738 500 рублей
Подписан ДДА на 7 лет подписан
Форма продажи: прямая продажа по ДКП (собственник на ОСНО) в т.ч. НДС 22%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Общая площадь: 268 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 62кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: своя
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 738 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 862 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Каширское шоссе, 24 стр 28
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каширская
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: Каширская – 5 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Каширское шоссе, 24 стр 28
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каширская
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро: Каширская – 5 мин. пешком.
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
268 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Электрическая мощность:
62кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
своя
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
80 000 000 RUB
Общий МАП: 738 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 862 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
+7 903 589-03-59
gurganova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
квартал № 3, 6к1 - 245,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
245.9 м2
Москва, квартал № 3, 6к1
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40 - 232,7 м2 / Продажа торгового помещения
232.7 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Евгений
брокер объекта
Москва, Люсиновская, д.53 / 231,4 кв.м. / Продажа ПСН
231 м2
Москва, Люсиновская улица, 53
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 - 292,8 кв.м - Продажа торгового помещения
292.8 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Наталья З
брокер объекта
улица Фридриха Энгельса, 46с7 - 250 кв. м. - Продажа / ПСН
250 м2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 46с7
Михаил Сухарев
брокер объекта
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок, 17с16 / 252 кв.м. / Продажа помещения под Ресторан, Кафе, Кафеня, Кулинария
252 м2
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок 17с16
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Домодедово, Каширское шоссе , д. 42 / 251.6 м2/Продажа ГАБ
251.6 м2
Домодедово, улица Каширское Шоссе, 42
Орлов Иван
брокер объекта
САО, Долгопрудная аллея, 15к1 - 267,8 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
267.8 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 301.4 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
301.4 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, НАО, р-н Щербинка, ЖК Алхимово, Алхимовская улица, 1к6 / 216 кв.м. / Продажа ПСН
216 м2
Алхимовская улица, 1к6