+7 495 504-10-59
Id 137210
Москва, ул. Ярцевская д. 31 - 46.3 кв.м / Продажа прав аренды торгового помещения с арендатором ОЗОН
Москва, ул. Ярцевская, д. 31
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 5.2 года
Доходность:19.35%
8 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 786 RUB)
46.3 м2
Qr код
Продажа прав аренды от города с правом выкупа с рассрочкой на 7 лет. По адресу: Улица Ярцевская д. 31.
ЖК «Достояние» - индивидуальный монолитный жилой проект бизнес-класса . Количество квартир: 80 .
Жилой комплекс «Достояние» находится на западе столицы, в районе Кунцево, на пересечении ул. Ярцевской и Рублевского шоссе, в трёх минутах от метро Молодёжная.
Это чистый, престижный и благоустроенный район. Его окружают скверы, недалеко расположены Крылатские холмы и Суворовский парк, вблизи протекает Москва-река. В шаговой доступности находится метро Молодежная. Удобное расположение от остановок маршруток и автобусов. Улица Ярцевская является частью Северо-Западной транспортной хорды, а Рублевское шоссе позволяет быстро достичь центра или отправиться за город.
Комплекс введен в эксплуатацию 4кв 2018.
Технические параметры:
Площадь 46.3 кв.м. Помещение свободного назначения. Первая линия. Плотный пешеходный трафик.
Отдельный вход, большие окна. Высота потолков 5 м , количество электроэнергии 35 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи прав аренды - 8 000 000 рублей;
Возможен выкуп в рассрочку на 7 лет у ГУП «ЦУГИ». Оценка на выкуп - 22 000 000 руб.
Договор аренды с ГУП «ЦУГИ» от марта 2021 года - 120 000 рублей аренда.
Арендатор Озон, МАП 130 000 рублей.
Продажа ООО.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 46.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 8 000 000 RUB
Окупаемость: 5.2 года
Доходность: 19.35%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Ярцевская, д. 31
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Молодёжная
Адрес:
Москва, ул. Ярцевская, д. 31
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Молодёжная
Общая площадь:
46.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
8 000 000 RUB
Окупаемость:
5.2 года
Доходность:
19.35%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 43,6 м2 / Продажа Арендного Бизнеса Арендатор Цветокторг
43 м2
Москва, Москворечье 31к2
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 53,4 м2 / Продажа Арендного Бизнеса Арендатор Красная икра и Мясницкий ряд
53.4 м2
Москва, Москворечье 31к2
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 48,7м2 / Продажа Арендного Бизнеса Арендатор Аптека «Гордздрав»
48.7 м2
Москва, Москворечье 31к2
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Красного Маяка, ЖК Парксайд - 51,8 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес / Аптека 36,6
51.8 м2
Москва, ул. Красного Маяка, ЖК Парксайд
Мурат
брокер объекта
Москва, Печатников пер., 11с2- Арендный бизнес/ Wildberries
55 м2
Москва, Печатников пер., 11с2
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Герман
брокер объекта
Ленинский проспект 37А - 46,4 кв. м. / Продажа арендного бизнеса в 1 минуте от метро Ленинский проспект
46 м2
Ленинский проспект, 37а
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11- 40 кв.м / Продажа торгового помещения
40 м2
Москва, ВАО, 1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18
Гуда Алексей
брокер объекта
Профсоюзная ул. д. 19 - 43 кв.м. - Продажа / Торговое помещение с арендатором Cofix
43 м2
Москва, ЮЗАО, Профсоюзная ул. д. 19