+7 903 589-03-59
Id 159330
Уральская, 12/21 - 141,3 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
Москва, Уральская, 12/21
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
42 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 304 255 RUB)
141.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, общей площадью 140 м2, расположенный по адресу: ВАО, Уральская, 12/21.
Первая линия домов, объект находится на углу перекрестка. Метро Щелковская в 10-ти минутах ходьбы. Расположен в густонаселенном районе Гольяново, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом пешеходные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги.
Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое, Вет Клиника, Аптека Апрель.
Технические характеристики:
Арендатор: "WHO?"
Площадь - 141,3 кв.м., встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 25 кВт. Парковка по фасаду. Зона погрузки/разгрузки.
Рекламное пространство на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 42 900 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 304 255 рублей;
МАП: 325 000 рублей.
ГАП: 3 900 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 141 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3.5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собсвенник
Общий МАП: 325 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 900 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Уральская, 12/21
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, Уральская, 12/21
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
141 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3.5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собсвенник
Цена за все:
42 900 000 RUB
Общий МАП: 325 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 900 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, район Капотня, 1-й квартал, 1 - 127.5 м2 / Продажа ГАБ / Офис + вакансия
127.5 м2
Москва, 1-й квартал, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-кт Мира, 135А - 167.1 м2 / Продажа ГАБ / WB (РВБ) и Мiеlе
167.1 м2
Москва, проспект Мира, 135А
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17 - 128 м² - Продажа / ГАБ / аптека «Неофарм» и Wildberries
128 м2
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17
Виталий
брокер объекта
Старосадский переулок, 6/12с1 - 142,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
142.4 м2
Москва, Старосадский переулок, 6/12с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинградский пр-т д.78 к1 / 128,9 м²/ Продажа торгового помещения.
128.9 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Прокшино жилой комплекс, 7.1.3/ 130,1 м²/ Продажа торговой площади
130 м2
Москва, НАО, ЖК Прокшино, 7.1.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.1, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 146,6 м² / Продажа ПСН
146 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.1, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 125,4 м²/ Продажа ПСН
125 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская улица, 2к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 128 кв. м.
128 м2
Москва, Тагильская улица, 2к1