+7 903 589-03-59
Id 159331
Уральская, 12/21 - 138,7 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
Москва, Уральская, 12/21
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
36 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 043 RUB)
138.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, общей площадью 138,7 м2, расположенный по адресу: ВАО, Уральская, 12/21.
Первая линия домов. Метро Щелковская в 10-ти минутах ходьбы. Расположен в густонаселенном районе Гольяново, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом пешеходные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги.
Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое.
Технические характеристики:
Арендатор: Вет. клиника "Биовет".
Площадь - 138,7 кв.м. , встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 25 кВт. Парковка по фасаду. Зона погрузки/разгрузки.
Рекламное пространство на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 36 300 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 261 715 рублей;
МАП: 275 000 рублей.
ГАП: 3 300 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 138 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3.5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 36 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собсвенник
Общий МАП: 275 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 300 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Уральская, 12/21
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, Уральская, 12/21
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
138 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3.5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собсвенник
Цена за все:
36 300 000 RUB
Общий МАП: 275 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 300 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
danilova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 151.5 кв. м. - Продажа ПСН под ресторан
151.5 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Субботина Анна
брокер объекта
МО, ЖК Пригород Лесное к 14.1 / 149,8 м2 / Продажа помещения с арендатором
149 м2
посёлок городского типа Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, к14.1
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 115.4 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
115.4 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, СЗАО,р-н Северное Тушино, Героев Панфиловцев 1к3/ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 125.2кв м2 / Продажа ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Фестивальная улица, 29 / Продажа / Помещение свободного назначения / 115.2 кв.м.
115.2 м2
Москва, Фестивальная улица, 29
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
122.7 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская улица, 65 - 133 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133 м2
Москва, Кастанаевская улица, 65
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, Старопименовский переулок д.11с1 / 134,0 кв.м. / Продажа ПСН.
134 м2
Москва, Старопименовский переулок, 11с1
Шагитов Марат
брокер объекта
Мытищи, Новомытищинский проспект 62к1 - продажа торгового помещения 138,2 м2
138.2 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1