+7 495 504-10-59
Id 137494
МО, г. Домодедово, д. Куприяниха - 1060 м2 / Готовый арендный бизнес / Сетевой пансионат
МО, Куприяниха, д. 60
Апартаменты
Арендный бизнес
Особняк/здание
Медицина
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
59 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 56 132 RUB)
1 060.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу Готовый арендный бизнес - сетевой Пансионат в ближайшем Подмосковье на середине трассы Москва - Аэропорт ДМД, рядом с сан. Ленинские горки. Живописное место, без шума. Асфальт до дома. Своя парковка на территории. Удобное расположение, всегда без пробок, возможность добраться общественным транспортом. Близость Москвы.
Технические характеристики:
Земельный участок - 15 соток в собственности. Общая площадь - 1 060 м2. Количество этажей - 4, включая цокольный. Состояние помещений - с отделкой, оборудованием под ведение деятельности пансионата. Электричество 50 кВт, три фазы. Видеонаблюдение, ОПС. Два газовых котла Buderus, скважина своя, водоподготовка полная, отопление водяное. Канализация - три колодца по системе сообщающихся сосудов с возможностью откачки (типа септик), запас на 50 лет минимум. Конструктив здания - ж/б каркас, блоки.
Коммерческие условия:
Общая стоимость - 59 500 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 56 132 рублей
МАП - 450 000, ГАП - 5 400 000. ДДА зарегистрированный от 12.2023 на 12 лет. Индексация 5% раз в три года.
Собственность - физ. лицо.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Апартаменты,Арендный бизнес,Особняк/здание,Медицина
Общая площадь: 1060 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: -
Парковка: на территории
Коммерческие условия
Цена за все: 59 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: МО, Куприяниха, д. 60
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: трасса Москва-аэропорт Домодедово - 3 минуты
Окружение
Торговое окружение: отсутствует
Адрес:
МО, Куприяниха, д. 60
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
трасса Москва-аэропорт Домодедово - 3 минуты
Торговое окружение:
отсутствует
Общая площадь:
1060 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Апартаменты,Арендный бизнес,Особняк/здание,Медицина
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
на территории
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
59 500 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Виктория
брокер объекта
ЦАО, Большой Саввинский переулок 12 с 4/ 1017 кв.м. / Продажа бизнес-центра
1 017 м2
Москва, Большой Саввинский переулок, 12с4
Мусин Марат
брокер объекта
Большая Татарская улица, 7к1 ЖК 4 Солнца
999.1 м2
Москва, Большая Татарская улица, 7к1
Олег Байкин
брокер объекта
г. Люберцы, мкрн Зенино, ЖК Самолет, ул. Вертолетная - 1050 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Перекрёсток
1 050 м2
Люберцы, Вертолётная улица
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва ул. Дорожная д. 14 стр. 1/ 1116 кв.м. / Продажа производственно складского комплекса
1 116 м2
Москва, Дорожная улица, 14к1
Мусин Марат
брокер объекта
Наро-Фоминский район, рп.Селятино, ул.Спортивная д.2/ 1091 м2/аПродажа ТЦ Селятино Сити
1 091 м2
посёлок городского типа Селятино, Спортивная улица, 2