+7 903 589-03-59
Id 160095
Москва, Ленинский пр-т, 158 - 1240 кв.м. - Продажа Банный комплекс Хурма
Москва, Ленинский проспект, 158
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность:14.12%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 201 613 RUB)
1 240.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу помещение с арендатором Банный комплекс Хурма, находящееся по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д.158.
Объект расположен на Юго-западе Москвы, в пешей доступности от метро Тропарево
Торговое окружение: Отель Салют, Бизнес-центр Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, СПА-салон Афродита, кофейня Sago cafe
Технические характеристики:
Площадь - 1240 кв.м., этаж - цоколь по документам, но по факту на уровне 1 этажа с окнами.
Отдельный вход, эл.мощность - 200 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 250 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 201 612 рублей
Арендатор - Банный комплекс Хурма.
В данный момент доделывается ремонт, дата начала аренды - 30.03.2026 г.
Срок договора аренды - 10 лет. Индексация - 5%
МАП - 2 976 000 рублей (по первому году 2 306 400 рублей) / ГАП - 35 712 000 рублей
Окупаемость - 7,2 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1240 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 158
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Тропарёво
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, 158
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Тропарёво
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1240 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
7.1 лет
Доходность:
14.12%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, улица Академика Янгеля, 8А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 1433 кв.м.
1 433 м2
Москва, улица Академика Янгеля, 8А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Лобня, ул. Чкалова, 22/ 1315 м²./ Продажа здания.
1 315 м2
Лобня, улица Чкалова
Виталий
брокер объекта
ул. Электродная, 8с2 - 1280 кв. м. - Продажа / Производственно-складское помещение
1 280 м2
Москва, Электродная улица, 8с2
Павел
брокер объекта
Москва, р-н Замоскворечье, Садовническая ул., 84С7 / Продажа / Здание / 1184 кв.м.
1 184.3 м2
Москва, Садовническая улица, 84с7
Евгений
брокер объекта
Москва, Тюменский пр., д.3к2 - 1222 кв.м. - Продажа ПСН
1 222 м2
Москва, Тюменский проезд, 3к2
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Зеленодольская, д.41к1 - 1300 кв.м. - Продажа ОСЗ
1 300 м2
Москва, Зеленодольская улица, 41к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Армавирская, д. 12 - Продажа здания
1 331 м2
Москва, Армавирская улица, 12
Гуда Алексей
брокер объекта
Продажа Арендного бизнеса Москва, ВАО, р-н Измайлово, Измайловский проезд, 5К2
1 153 м2
Москва, Измайловский проезд, 5к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Андреевская набережная 1к1 - 1160 м м2/ продажа ПСН
1 160 м2
Москва, Андреевская набережная, 1к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО , г. Химки., ул. Пожарского, д.22., стр.1 /1474 м2 / Продажа арендного бизнеса/Магнит, Озон, бильярдная, салон красоты, прачечная.
1 474 м2
Химки, улица Пожарского, 22с1