+7 495 504-10-59
Id 138071
Москва, САО, Хачатуряна 7/ 80.2 м2/Продажа ГАБ
Москва, САО, ул. Хачатуряна 7
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 374 065 RUB)
80.2 м2
Qr код
Продаётся нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором: "Винлаб" по адресу: г. Москва, ул. Хачатуряна, д. 7, площадью 80.2 м2. Первая линия. Объект располагается в центре сложившегося жилого массива в зоне стрит-ритейла рядом с супермаркетом "Пятерочка" и другими федеральными операторами. Прекрасно визуализируется с проезжей части за счет вывески. Ближайшее метро "Отрадное".
Технические характеристики:
1 этаж встроено-пристроенного помещения к 17-и этажному жилому дому, площадью 80.2 м2., зальная планировка, высота потолка 3.4 м., эл.мощность: 60кВт. Отдельный вход с первой линии. Городские коммуникации. Бесплатная парковка перед зданием.
Арендаторы:
1) "Винлаб", МАП: 215 000 рублей, ДДА от январь 2022 на 5 лет, индексация 5% по соглашению сторон;
Ставка аренды за 1 м2: 2 680 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 30 000 000 рублей
Стоимость за м2: 374 064 рублей
Окупаемость: 11.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 80.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, САО, ул. Хачатуряна 7
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Отрадное
Адрес:
Москва, САО, ул. Хачатуряна 7
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Общая площадь:
80.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
30 000 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Химки, ЖК Солнечная система, ул. Германа Титова, 8 – 91 м² | Продажа торгового помещения
91.1 м2
Химки, ул. Германа Титова, 8
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 95.70 кв.м. / Продажа торгового помещения
95.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Роман
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург, Северная 5к1 - Продажа торгового помещения
95.6 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург, Северная 5к2
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1