Тушинская ул., 24с15 - 30,5 м² - Продажа арендного бизнеса (Cofix)

Продажа помещения свободного назначения. Адрес: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ул. Тушинская, дом 24, строение 15. Ближайшие станции м. Тушинская – менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 8 мин., м. Сходненская - 15 минут на наземном транспорте. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 2 мин. автобусная остановка. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Торговое окружение:
Рядом находятся: ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек - Донер, ШеFF накормит, Чайхона, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, спортивный комплекс Красный Октябрь, медцентр ВитроКлиник.

Технические характеристики:
1 этаж отдельно стоящего здания. Площадь помещения 30,5 м² ( Блок№6).Отдельный вход с фасада дома. Помещение с ремонтом. Витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации. Планировка – открытая (свободная). В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Разгрузка - погрузка со двора. Свободное использование – ограничений нет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 42 000 000 рублей.
Цена за 1 м²: 1 377 049 рублей.
Прогнозируемый МАП - 350 000 месяц.
Прогнозируемая окупаемость: 10 лет.
Форма продажи: договор купли продажи недвижимости ( ДКПН).