+7 495 504-10-59
Id 139449
г.Москва, ЦАО, Александра Солженицына, 31с2 - 805,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Хостел Bed&Beer
г.Москва, ЦАО, Александра Солженицына, 31с2
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Проект
Офис
Окупаемость: 20.9 года
Доходность:4.78%
150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 186 335 RUB)
805.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в нежилом 2-х этажном здании с мансардой - арендатор Хостел Bed&Beer, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Александра Солженицына, 31с2. Метро Марксистская - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильных и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 805,0 кв.м. Два этажа и мансарда. Площадь 1-го этажа - 300,0 кв.м, площадь 2-го этажа - 300,0 кв.м., площадь мансарды - 205,0 кв.м. Высота потолка - 3 метра. Деревянные перекрытия. Не является объектом архитектурного наследия. Лифта нет. Две лестницы. Стихийная парковка. Электрическая мощность - 111 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 150 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 186 335 рублей (включая НДС)
Арендатор - Хостел Bed&Beer
МАП - 600 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 7 200 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 11 месяцев, с 2023г. до 2024г.
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис
Общая площадь: 805 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 150 000 000 RUB
Окупаемость: 20.9 года
Доходность: 4.78%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Александра Солженицына, 31с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Таганская
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Александра Солженицына, 31с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Таганская
Общая площадь:
805 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис
Цена за все:
150 000 000 RUB
Окупаемость:
20.9 года
Доходность:
4.78%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юлия
брокер объекта
Староваганьковский пер, д.21 стр 1 - 912 кв.м/ Продажа здания
912 м2
Москва, Староваганьковский пер, д.21 стр 1
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1 / 912м2 / Продажа особняка
912 м2
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1
Данил
брокер объекта
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2 - 869 кв.м / Продажа торгового помещения
869 м2
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Герман
брокер объекта
Одинцово ул. Маршала Жукова 32 - 850 кв. м. / Продажа полного офисного этажа бизнес центра в центре города
850 м2
Одинцово ул. Маршала Жукова 32
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17