+7 495 504-10-59
Id 139455
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а - 2797,5 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Набор арендаторов
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 78 642 RUB)
2 797.5 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а. Метро Медведково - 15 минут пешком. В окружении плотной жилой застройки. Отличная транспортная доступность. Парковка на закрытой, огороженной территории.
Технические параметры:
Отдельно стоящее трёхэтажное административное здание общей площадью - 2797,5 кв.м. Арендапригодная площадь - 1966,4 кв.м. Электрическая мощность - 125 кВт. Земельный участок - 0,22 Га. Назначение земельного участка: Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Год постройки - 1966.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 220 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 78 642 рублей (включая НДС)
Арендаторы - Heating Water, Центр развития ребёнка -Амадеус, товары для здоровья - Здоров 100 лет, Окна ПВХ, Организация мероприятий, Соляная пещера - Nati Dream's, Ремонт бытовой техники - Gaggenau, Компания Агросила, Салон красоты - Tat. nails, Доставка еды и обедов - Машенькины пироги и др.
Совокупный МАП - 1 750 000 рублей (включая НДС)
Совокупный ГАП - 21 000 000 рублей (включая НДС)
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - 9,52 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 2797.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
2797.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Цена за все:
220 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Ижорская ул., 3 - 2348 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения (ПСН)
2 348 м2
Москва, Ижорская ул., 3
Артур
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Южнобутовская ул., 58 / Продажа / ТЦ / 3300 кв.м
3 282 м2
Москва, Южнобутовская ул., 58
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Мира ул. д. 222/2 - 2693 кв.м. - Продажа / Торговые помещения
2 693 м2
Москва, СВАО, Проспект Мира 222/2
Герман
брокер объекта
Золоторижский Вал, 11А/1 - 3 189,8 кв. м. / Продажа 14-15 этажа офиса в БЦ Stone Римская в башне R2 на 395 сотрудников
3 189 м2
Москва, Золоторижский Вал, 11А/1
Герман
брокер объекта
Ходынский бульвар, вл. 20а/2 - 2996,4 кв. м. / Продажа 15-16 этажа офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 375 сотрудников
2 996 м2
Москва, Ходынский бульвар, вл. 20а/2
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект, д.111 к1 / 2800 м.кв. / ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
2 800 м2
Москва, Ленинский проспект, д.111 к1
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 2308,2 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 6 этаж
2 308 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Александр Невский
брокер объекта
Народного Ополчения, 33 - 2900 м² / Продажа ПСН
2 900 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, вл 33
Евгений
брокер объекта
Москва, улица Маршала Прошлякова, 9с1 - 2728 кв.м. - Продажа здания
2 728 м2
улица Маршала Прошлякова, 9с1
Инна Васильева
брокер объекта
Пресненская набережная, 12 - 2 350,7 кв. м / Продажа помещения свободного назначения
2 350 м2
Москва, Пресненская набережная 12