+7 495 504-10-59
Id 139455
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а - 2797,5 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Набор арендаторов
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 78 642 RUB)
2 797.5 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а. Метро Медведково - 15 минут пешком. В окружении плотной жилой застройки. Отличная транспортная доступность. Парковка на закрытой, огороженной территории.
Технические параметры:
Отдельно стоящее трёхэтажное административное здание общей площадью - 2797,5 кв.м. Арендапригодная площадь - 1966,4 кв.м. Электрическая мощность - 125 кВт. Земельный участок - 0,22 Га. Назначение земельного участка: Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Год постройки - 1966.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 220 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 78 642 рублей (включая НДС)
Арендаторы - Heating Water, Центр развития ребёнка -Амадеус, товары для здоровья - Здоров 100 лет, Окна ПВХ, Организация мероприятий, Соляная пещера - Nati Dream's, Ремонт бытовой техники - Gaggenau, Компания Агросила, Салон красоты - Tat. nails, Доставка еды и обедов - Машенькины пироги и др.
Совокупный МАП - 1 750 000 рублей (включая НДС)
Совокупный ГАП - 21 000 000 рублей (включая НДС)
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - 9,52 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 2797.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
г.Москва, СВАО, Молодцова, 4а
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
2797.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Цена за все:
220 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Ступино, ул. Тимирязева, д.17/ 2386,7м2/Продажа ТРЦ
2 386 м2
Московская область, г.Ступино, Тимирязева, д.17
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 -2 721,2 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
2 721.2 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8 /Продажа Бизнес-центра с арендаторами
2 626.8 м2
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 100с3/Продажа здания с арендаторами
2 265.8 м2
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Дмитриев Александр
брокер объекта
М.О., Истринский р-н, дер. Покровское, стр. 9 - 29 соток / Продажа ЗУ
2 911 м2
М.О., Истринский район, дер. Покровское, Центральная улица, с9
Ангелина
брокер объекта
Москва, ул. Авиамотороная д.44 с.1. - 2320 кв.м. / Арендный бизнес
2 320 м2
Москва, Авиамоторная 44с1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Дмитрия Ульянова, 7Б - 2 943,8 кв.м / Продажа автосалона
2 943.8 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 7Б
Евгения
брокер объекта
Апрелевка, Ясная, 14 - 2842 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
2 842 м2
Ясная ул., 14, Апрелевка
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Бутлерова 17, 2548 м2, продажа офиса
2 548 м2
Москва, ЮЗАО, ул. Бутлерова 17
Елена
брокер объекта
САО, Вучетича 1А, Земельный участок 0,58 Га. Продажа
3 157 м2
Москва, улица Вучетича 1А