ул. 2-я Ямская, вл. 9 /Продажа ПСН

Продажа ПСН в пешей доступности от метро Марьина Роща (10 минут пешком) и в 100 метрах от Третьего Транспортного Кольца.
Метро Марьина роща - 10 минут пешком, Садовое кольцо - 15 минут.
Идеальный вариант под Медицинский центр. .
Расположение сочетает удобную транспортную доступность и уединенность: объект находится в глубине квартала, где минимизирован шум улиц.

Технические характеристики:
Общая площадь 3000 кв.м, в отдельно стоящем здании (4 этажа + подземный паркинг).
Несколько основных входов, а также вспомогательные и пожарные входы, въезд в автостоянку с выходами по эвакуационным выделенным тротуарам ,тамбуры входов оборудованы воздушными тепловыми завесами.
Встроенная автостоянка в подвальной части комплекса.
Два лифта грузоподъемностью не менее 1000кг и с глубиной кабины не менее 2м.
Над обеими надземными частями здания (офисной и медцентра) размещены технические этажи для размещения вентиляционного оборудования.
- Высота тех.этажей не более 1,8м.
- Отопление: 113,974 кВт
- Вентиляция: 169,798 кВт
- Электроснабжение: 268,1 кВт.
- Высота потолка 4.15

Коммерческие условия:
Стоимость - 1 150 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 383 000 рублей;
продажа по ДКП БВ с НДС
Ввод в эксплуатацию VI кв. 2028 г.
Есть рассрочка до VI кв. 2027 года, ПВ 30%