Нижняя Красносельская ул., д. 30 - Продажа / ОСЗ

Продажа отдельно стоящего 6-этажного нежилого здания (офисный особняк) общей площадью 833 м2, по адресу Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Нижняя Красносельская ул., 30.
Объект находится в офисном и жилом массиве, в пешей доступности от метро Красносельская (6-7 минут пешком),напротив особняка остановка наземного общественного транспорта, в 100 метрах от здания построены апартаменты и лофт пространства от ведущих застройщиков.

Технические характеристики:
первая линия, общая площадь особняка 833 кв.м.(подвал, 5 этажей, надстройка), высота потолков 3 м, электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт, зальная планировка, высокие потолки, витринное остекление. Установлен новый лифт. Две входные группы. ​​​​Высокий рекламный потенциал. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, санузлы и оборудованы 2 серверные. Собственная парковка на 5 м/м. Земельный участок 200 кв.м в собственности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта при продаже как ООО - 190 000 000 рублей
Стоимость кв.м. при продаже как ООО - 228 091 рубль

Стоимость при продаже по ДКП - 228 000 000 рублей (с НДС)
Стоимость кв.м. при продаже по ДКП - 273 710 рублей