Москва, ЮАО, Нагатинская набережная, уч. 10А / Продажа углового помещения на первой линии

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. Нагатинская набережная, уч. 10А, площадью 61.4 м2, помещение находится на 1 этаже 26-ти этажного дома в корпусе B (быстрое заселение). От метро Нагатинская 10 мин. пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 61.4 кв.м. открытая планировка • потолки 4.90 м. • электроэнергия 10 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне. двухуровневый подземный паркинг на 230 м/м

Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2023г. , ключи 1-й квартал 2024г.
ЖК представляет собой 4 корпуса высотой в 20-26 этажей:
корпус A 217 квартир без отделки
корпус B 280 квартир с отделкой whitebox (быстрое заселение)
корпус C 312 квартир без отделки
корпус D 316 квартир без отделки, 1 125 квартир, 2850 жителей. (помещение в корпусе B)
В пешей доступности 5 муниципальных и 9 частных детских садов, 4 школы, включая частнуюшколу «Эрудит».

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 39 565 145 руб рублей
• стоимость объекта за м2 644 384 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо