+7 495 504-10-59
Id 140780
Берзарина, 30Б / Продажа / Готовый арендный бизнес / 150 кв. м.
Москва, Берзарина, 30Б
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.2 года
Доходность:6.59%
99 999 999 RUB | за все
(за 1 м2 — 666 667 RUB)
150.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб СЗАО г. Москвы, по адресу: ул. Берзарина, 30Б. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Октябрьское поле, 20 минут пешком. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Вкус Вилл, Буханка. Напротив расположен самый популярный в районе супермаркет "Пятерочка", куда ходят все жители микрорайона, а также рядом с ним большая бесплатная парковка.
Технические характеристики: Площадь - 150 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Арендатор:
Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет до 2030 г., индексация 5% в одностороннем порядке.
МАП - 550 000 рублей.
ГАП - 6 600 000 рублей.
Окупаемость: 15 лет
Коммерческие условия:
Стоимость - 99 999 999 рублей
Стоимость за кв.м - 634 920 рублей
Схема сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 6 м.
Парковка: Есть во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 99 999 999 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: 15.2 года
Доходность: 6.59%
Расположение
Адрес: Москва, Берзарина, 30Б
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьское Поле
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Октябрьское поле, 20 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Вкус Вилл, Буханка. Напротив расположен самый популярный в районе супермаркет
Адрес:
Москва, Берзарина, 30Б
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьское Поле
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро Октябрьское поле, 20 минут пешком.
Торговое окружение:
Вкус Вилл, Буханка. Напротив расположен самый популярный в районе супермаркет
Общая площадь:
150 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
6 м.
Парковка:
Есть во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
99 999 999 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
15.2 года
Доходность:
6.59%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2