+7 495 504-10-59
Id 140783
Дмитровское шоссе, 167с14 - 1030,5 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
Москва, САО, Дмитровское шоссе, д. 167 стp.14
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
205 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 933 RUB)
1 030.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем здании, расположенном на въезде в новый крупный жилой массив общей площадью 1030,5 кв. метров по адресу: Москва, САО, Дмитровское шоссе, 167с14. Плотная жилая застройка. До станции D1 Долгопрудная 8 минут пешком. По соседству расположены: Чижик, Магнит, Wildberries, Садовый Центр.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание ( оформляют землю в собственность). Общая площадь - 1030,5 кв.м. вся площадь в одном уровне, 1 этаж. Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Большие окна по фасаду. Высота потолков 3,7 м, электрическая мощность - 150 кВт. Парковка рядом со зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 205 000 000 рублей
Стоимость за кв.м.: 198 932 рубля
Арендатор: Магазин "Пятерочка".
Выручка магазина свыше 1 млн. руб. в день и товарооборот постоянно растет,
Индексация 5%.
МАП - 1 660 000 рублей
ГАП - 19 920 000 рублей
ДА с 2021 года на 10 лет.
Окупаемость 10,3 лет.
УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 1030.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3.7
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 205 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 660 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Дмитровское шоссе, д. 167 стp.14
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Долгопрудная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, САО, Дмитровское шоссе, д. 167 стp.14
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Долгопрудная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1030.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3.7
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
205 000 000 RUB
Общий МАП: 1 660 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Летниковская, д.18с1 - 916 кв.м. - Продажа ОСЗ
916 м2
Летниковская улица, 18с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Рязанский пр-т д.2/1к5С / 844.3 кв.м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой и К&Б
844 м2
Рязанский проспект, 2/1к5С
Теребилов Михаил
брокер объекта
Гранатный переулок, 6А - 1086.6 кв. м. - Продажа / Особняк / Торговое помещение
1 086.6 м2
Москва, Гранатный переулок, 6А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Фестивальная ул. 29 / 1011 кв.м. / Продажа ПСН
1 011 м2
Фестивальная улица, 29
Татьяна Синаева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, шоссе Новорязанское, 1А / 1150 м2 / Продажа помещения свободного назначения
1 150 м2
Новорязанское шоссе, 1А
Владислав
брокер объекта
Южный бульвар, 4. ЖК Южная Битца/Продажа торгового помещения с арендатором / Пятерочка
889 м2
Южный бульвар 4
Артур
брокер объекта
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1 1000 м2/ АЗБУКА ВКУСА
1 000 м2
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Уральская ул., 1БС1 - 1100 кв.м. - продажа ГАБ
1 100 м2
уральская 1бс1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Оружейный пер., д. 27, площадью 1100 м2/ Продажа ПСН
1 100 м2
Москва, ЦАО, Оружейный пер., д. 27
Лев
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik - 1106.9 м² / Продажа помещения свободного назначения с НДС
1 106.9 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik