Id 141414
Москва, Архангельский пер., 7 - 154 кв.м - Продажа АБ (Арендатор кадровое агентство)
Москва, Архангельский переулок, д. 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 227 273 RUB)
154.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар», многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия.
Технические характеристики:
Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка.
Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.
Арендатор: Кадровое агентство.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м.: 227 272 рублей.
МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.
Окупаемость - 11.6 лет.
Доходность - 8,6% годовых
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 154 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Архангельский переулок, д. 7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Лубянка,Сретенский бульвар,Чистые пруды
Адрес:
Москва, Архангельский переулок, д. 7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Лубянка,Сретенский бульвар,Чистые пруды
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
154 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта