+7 495 504-10-59
Id 141414
Москва, Архангельский пер., 7 - 154 кв.м - Продажа АБ (Арендатор кадровое агентство)
Москва, Архангельский переулок, д. 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 227 273 RUB)
154.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар», многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия.
Технические характеристики:
Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка.
Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.
Арендатор: Кадровое агентство.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м.: 227 272 рублей.
МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.
Окупаемость - 11.6 лет.
Доходность - 8,6% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 154 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, Архангельский переулок, д. 7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Лубянка,Сретенский бульвар,Чистые пруды
Адрес:
Москва, Архангельский переулок, д. 7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Лубянка,Сретенский бульвар,Чистые пруды
Общая площадь:
154 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12/продажа нежилого помещения в новостройке/162 м2
162 м2
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 126 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
126 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 144.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
144.4 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 142.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
142.8 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 139.3 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
139.3 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 134.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
134.8 м2
Москва, ЮАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1